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概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)需兼顧“準(zhǔn)確性”與“表現(xiàn)力”，流程可分為6個(gè)核心步驟：1.前期資料收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：項(xiàng)目CAD施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、景觀）、總平圖、效果圖、地形地貌數(shù)據(jù)（如坡度、水系分布）

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

方案概念模型的核心是“為創(chuàng)意服務(wù)”，流程靈活但需緊扣設(shè)計(jì)目標(biāo)：明確核心概念先提煉方案的核心訴求（如“如何解決場(chǎng)地高差”“如何實(shí)現(xiàn)人車分流”），模型需圍繞這一訴求展開(kāi)，避免無(wú)意義的細(xì)

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

按比例分類比例是模型設(shè)計(jì)的核心參數(shù)，需根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和展示需求確定：大型社區(qū)/區(qū)域規(guī)劃：1:500-1:2000（側(cè)重整體布局，忽略細(xì)節(jié)）；中小型住宅/商業(yè)單體：1:100-1:30

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是“技術(shù)準(zhǔn)確性”與“溝通表現(xiàn)力”的結(jié)合——既需還原項(xiàng)目數(shù)據(jù)，又要通過(guò)材質(zhì)、色彩、技術(shù)手段讓受眾快速理解項(xiàng)目?jī)r(jià)值。不同類型的模型需匹配不同場(chǎng)景需求，而新技術(shù)的應(yīng)用（如3

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

營(yíng)銷展示模型核心目標(biāo)是向客戶傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，多用于售樓處展示。設(shè)計(jì)側(cè)重視覺(jué)吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細(xì)節(jié)等，常搭配燈光、場(chǎng)景化裝飾（如人物、車輛、商業(yè)業(yè)態(tài)模擬）。例：住宅

城市規(guī)劃模型的核心功能空間關(guān)系可視化將文字、圖紙、數(shù)據(jù)中隱含的空間邏輯（如“職住平衡”“產(chǎn)城融合”）轉(zhuǎn)化為可觸摸、可觀察的實(shí)體，幫助理解各要素（如居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、公園）的位置與關(guān)聯(lián)

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

營(yíng)銷展示模型核心目標(biāo)是向客戶傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，多用于售樓處展示。設(shè)計(jì)側(cè)重視覺(jué)吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細(xì)節(jié)等，常搭配燈光、場(chǎng)景化裝飾（如人物、車輛、商業(yè)業(yè)態(tài)模擬）。例：住宅

與其他模型的區(qū)別對(duì)比維度方案概念模型詳細(xì)設(shè)計(jì)模型（如施工圖模型）營(yíng)銷展示模型目的探索創(chuàng)意、溝通概念還原設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，指導(dǎo)施工展示終效果，吸引客戶細(xì)節(jié)程度極簡(jiǎn)，省略非核心信息高度還原（如

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

營(yíng)銷展示模型核心目標(biāo)是向客戶傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，多用于售樓處展示。設(shè)計(jì)側(cè)重視覺(jué)吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細(xì)節(jié)等，常搭配燈光、場(chǎng)景化裝飾（如人物、車輛、商業(yè)業(yè)態(tài)模擬）。例：住宅

營(yíng)銷展示模型核心目標(biāo)是向客戶傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，多用于售樓處展示。設(shè)計(jì)側(cè)重視覺(jué)吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細(xì)節(jié)等，常搭配燈光、場(chǎng)景化裝飾（如人物、車輛、商業(yè)業(yè)態(tài)模擬）。例：住宅

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

營(yíng)銷展示模型核心目標(biāo)是向客戶傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，多用于售樓處展示。設(shè)計(jì)側(cè)重視覺(jué)吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細(xì)節(jié)等，常搭配燈光、場(chǎng)景化裝飾（如人物、車輛、商業(yè)業(yè)態(tài)模擬）。例：住宅

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

技術(shù)趨勢(shì)與創(chuàng)新應(yīng)用隨著技術(shù)發(fā)展，房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)正從“靜態(tài)展示”向“動(dòng)態(tài)交互”升級(jí)：3D打印+AR：3D打印物理模型基礎(chǔ)上，通過(guò)AR疊加虛擬信息（如點(diǎn)擊窗戶顯示日照時(shí)長(zhǎng)）；BIM全周

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

按比例分類比例是模型設(shè)計(jì)的核心參數(shù)，需根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和展示需求確定：大型社區(qū)/區(qū)域規(guī)劃：1:500-1:2000（側(cè)重整體布局，忽略細(xì)節(jié)）；中小型住宅/商業(yè)單體：1:100-1:30

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)需兼顧“準(zhǔn)確性”與“表現(xiàn)力”，流程可分為6個(gè)核心步驟：1.前期資料收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：項(xiàng)目CAD施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、景觀）、總平圖、效果圖、地形地貌數(shù)據(jù)（如坡度、水系分布）

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是“技術(shù)準(zhǔn)確性”與“溝通表現(xiàn)力”的結(jié)合——既需還原項(xiàng)目數(shù)據(jù)，又要通過(guò)材質(zhì)、色彩、技術(shù)手段讓受眾快速理解項(xiàng)目?jī)r(jià)值。不同類型的模型需匹配不同場(chǎng)景需求，而新技術(shù)的應(yīng)用（如3

按比例分類比例是模型設(shè)計(jì)的核心參數(shù)，需根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和展示需求確定：大型社區(qū)/區(qū)域規(guī)劃：1:500-1:2000（側(cè)重整體布局，忽略細(xì)節(jié)）；中小型住宅/商業(yè)單體：1:100-1:30

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)需兼顧“準(zhǔn)確性”與“表現(xiàn)力”，流程可分為6個(gè)核心步驟：1.前期資料收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：項(xiàng)目CAD施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、景觀）、總平圖、效果圖、地形地貌數(shù)據(jù)（如坡度、水系分布）

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

技術(shù)趨勢(shì)與創(chuàng)新應(yīng)用隨著技術(shù)發(fā)展，房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)正從“靜態(tài)展示”向“動(dòng)態(tài)交互”升級(jí)：3D打印+AR：3D打印物理模型基礎(chǔ)上，通過(guò)AR疊加虛擬信息（如點(diǎn)擊窗戶顯示日照時(shí)長(zhǎng)）；BIM全周

關(guān)鍵設(shè)計(jì)原則比例優(yōu)先：任何情況下，比例準(zhǔn)確性是模型的核心（錯(cuò)誤比例會(huì)導(dǎo)致空間判斷偏差）；信息聚焦：根據(jù)用途篩選信息（營(yíng)銷模型弱化管線，審批模型必須標(biāo)注退紅線距離）；視覺(jué)易懂：用色彩

常用材料與工具方案概念模型的材料選擇以“低成本、易加工、能傳遞概念”為原則，常見(jiàn)組合如下：材料類型特點(diǎn)與適用場(chǎng)景示例基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料支撐模型主體，易切割塑形泡沫板（輕量、易雕刻）、卡紙

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

關(guān)鍵設(shè)計(jì)原則比例優(yōu)先：任何情況下，比例準(zhǔn)確性是模型的核心（錯(cuò)誤比例會(huì)導(dǎo)致空間判斷偏差）；信息聚焦：根據(jù)用途篩選信息（營(yíng)銷模型弱化管線，審批模型必須標(biāo)注退紅線距離）；視覺(jué)易懂：用色彩

規(guī)劃審批模型用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。例：新區(qū)產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)需兼顧“準(zhǔn)確性”與“表現(xiàn)力”，流程可分為6個(gè)核心步驟：1.前期資料收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：項(xiàng)目CAD施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、景觀）、總平圖、效果圖、地形地貌數(shù)據(jù)（如坡度、水系分布）

按比例分類比例是模型設(shè)計(jì)的核心參數(shù)，需根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和展示需求確定：大型社區(qū)/區(qū)域規(guī)劃：1:500-1:2000（側(cè)重整體布局，忽略細(xì)節(jié)）；中小型住宅/商業(yè)單體：1:100-1:30

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

按比例分類比例是模型設(shè)計(jì)的核心參數(shù)，需根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和展示需求確定：大型社區(qū)/區(qū)域規(guī)劃：1:500-1:2000（側(cè)重整體布局，忽略細(xì)節(jié)）；中小型住宅/商業(yè)單體：1:100-1:30

概念設(shè)計(jì)模型用于設(shè)計(jì)初期的方案推敲，多為抽象或簡(jiǎn)化表達(dá)，側(cè)重空間關(guān)系探索，不追求細(xì)節(jié)還原。材質(zhì)較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。例：設(shè)計(jì)師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測(cè)

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

常用材料與工具方案概念模型的材料選擇以“低成本、易加工、能傳遞概念”為原則，常見(jiàn)組合如下：材料類型特點(diǎn)與適用場(chǎng)景示例基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料支撐模型主體，易切割塑形泡沫板（輕量、易雕刻）、卡紙

與其他模型的區(qū)別對(duì)比維度方案概念模型詳細(xì)設(shè)計(jì)模型（如施工圖模型）營(yíng)銷展示模型目的探索創(chuàng)意、溝通概念還原設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，指導(dǎo)施工展示終效果，吸引客戶細(xì)節(jié)程度極簡(jiǎn)，省略非核心信息高度還原（如

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程，其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)滿足展示、溝通、

方案概念模型的分類（按表達(dá)重點(diǎn)）1.形態(tài)探索模型聚焦建筑或場(chǎng)地的整體造型與輪廓，用于測(cè)試形態(tài)的視覺(jué)平衡、比例關(guān)系或與環(huán)境的呼應(yīng)。特點(diǎn)：以幾何體塊為主，強(qiáng)調(diào)“體積感”和“空間張力”；

按呈現(xiàn)形式分類物理模型以實(shí)體材料制作，具有觸感和視覺(jué)直觀性，是傳統(tǒng)營(yíng)銷和展示的主流形式。優(yōu)勢(shì)：真實(shí)可觸，適合現(xiàn)場(chǎng)靜態(tài)展示；局限：修改成本高，難以呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)信息（如日照變化）。數(shù)字模型

按比例分類比例是模型設(shè)計(jì)的核心參數(shù)，需根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和展示需求確定：大型社區(qū)/區(qū)域規(guī)劃：1:500-1:2000（側(cè)重整體布局，忽略細(xì)節(jié)）；中小型住宅/商業(yè)單體：1:100-1:30

營(yíng)銷展示模型核心目標(biāo)是向客戶傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，多用于售樓處展示。設(shè)計(jì)側(cè)重視覺(jué)吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細(xì)節(jié)等，常搭配燈光、場(chǎng)景化裝飾（如人物、車輛、商業(yè)業(yè)態(tài)模擬）。例：住宅

溝通與展示：作為一種直觀的展示工具，方便設(shè)計(jì)師與客戶、公眾等進(jìn)行溝通，展示設(shè)計(jì)理念和預(yù)期效果，促進(jìn)各方對(duì)規(guī)劃方案的理解和認(rèn)同，提高參與度和透明度，也可用于城市規(guī)劃展覽館、售樓處等場(chǎng)

制作流程前期準(zhǔn)備：明確模型制作的目標(biāo)、范圍和比例尺，收集相關(guān)資料，如地形數(shù)據(jù)、建筑圖紙、衛(wèi)星影像、規(guī)劃文件等，同時(shí)準(zhǔn)備制作模型所需的材料和工具，如木材、塑料、紙張、膠水、刀具、電腦

制作步驟確定目標(biāo)與規(guī)模：明確制作的場(chǎng)景類型、具體位置、范圍和比例尺等，同時(shí)考慮使用目的。收集資料信息：通過(guò)實(shí)地考察、查閱地圖、參考照片和視頻等方式，獲取目標(biāo)場(chǎng)景的地形地貌數(shù)據(jù)、建筑

工廠布局沙盤(pán)模型：主要展示工廠的整體布局，包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、道路、綠化等設(shè)施的位置和相互關(guān)系，幫助人們了解工廠的空間規(guī)劃和物流線路生產(chǎn)流程沙盤(pán)模型：側(cè)重于展示工業(yè)生產(chǎn)的流程和

實(shí)體模型：通過(guò)物理材料制作，按一定比例縮小真實(shí)城市區(qū)域，直觀展示城市形態(tài)、建筑布局、地形地貌等，包括地形沙盤(pán)模型、建筑沙盤(pán)模型等，具有較強(qiáng)的真實(shí)感和立體感教育與研究：在教育領(lǐng)域，用

盤(pán)模型是根據(jù)地形圖、航空像片或?qū)嵉氐匦?，按一定的比例關(guān)系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型，具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。起源：早可追溯到2200多年前，秦始皇

設(shè)備展示沙盤(pán)模型：針對(duì)特定的工業(yè)設(shè)備進(jìn)行制作，詳細(xì)展示設(shè)備的外觀、結(jié)構(gòu)、工作原理等，可用于設(shè)備的研發(fā)、銷售、培訓(xùn)等場(chǎng)合，幫助人們更好地了解設(shè)備性能作用輔助決策：在工業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)

地形沙盤(pán)：以微縮實(shí)體的方式表示地形地貌特征，體現(xiàn)山體、水體、道路等，主要表現(xiàn)地形數(shù)據(jù)，應(yīng)用于政府、交通、水利等多個(gè)行業(yè)。實(shí)體模型：通過(guò)物理材料制作，按一定比例縮小真實(shí)城市區(qū)域，直觀

電子沙盤(pán)：通過(guò)真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息，分為三維電子沙盤(pán)、聲光電沙盤(pán)和多媒體觸控沙盤(pán)等。實(shí)體模型：通過(guò)物理材料制作，按一定比

盤(pán)模型是根據(jù)地形圖、航空像片或?qū)嵉氐匦?，按一定的比例關(guān)系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型，具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。起源：早可追溯到2200多年前，秦始皇

制作材料與工具材料：包括沙盤(pán)框、托凳、細(xì)沙、泥土、地模型、表示道路和江河的各色紙（布）條、渲染地貌色調(diào)的鋸末、顏料、兵棋、隊(duì)標(biāo)、隊(duì)號(hào)、紙牌、竹簽（木簽）、線繩、圖釘?shù)?。工具：有鐵鍬

制作步驟確定目標(biāo)與規(guī)模：明確制作的場(chǎng)景類型、具體位置、范圍和比例尺等，同時(shí)考慮使用目的。收集資料信息：通過(guò)實(shí)地考察、查閱地圖、參考照片和視頻等方式，獲取目標(biāo)場(chǎng)景的地形地貌數(shù)據(jù)、建筑

建筑沙盤(pán)：以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)，如實(shí)表達(dá)建筑思想構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化為具體形象，常用于房地產(chǎn)銷售、建筑設(shè)計(jì)展示等領(lǐng)域。制作步驟確定目標(biāo)與規(guī)模：明確制作的場(chǎng)景類型、具體

實(shí)體模型：通過(guò)物理材料制作，按一定比例縮小真實(shí)城市區(qū)域，直觀展示城市形態(tài)、建筑布局、地形地貌等，包括地形沙盤(pán)模型、建筑沙盤(pán)模型等，具有較強(qiáng)的真實(shí)感和立體感工業(yè)沙盤(pán)模型是一種工業(yè)場(chǎng)景

制作材料與工具材料：包括沙盤(pán)框、托凳、細(xì)沙、泥土、地模型、表示道路和江河的各色紙（布）條、渲染地貌色調(diào)的鋸末、顏料、兵棋、隊(duì)標(biāo)、隊(duì)號(hào)、紙牌、竹簽（木簽）、線繩、圖釘?shù)?。工具：有鐵鍬

教育與研究：在教育領(lǐng)域，用于城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)教學(xué)，讓學(xué)生通過(guò)操作模型加深對(duì)規(guī)劃原理和方法的理解，提高實(shí)踐能力；在研究方面，可用于分析城市發(fā)展規(guī)律、探索城市問(wèn)題解決方案、

數(shù)字化與交互設(shè)計(jì)（數(shù)字模型）：如果是制作數(shù)字模型，需要將實(shí)體模型進(jìn)行數(shù)字化處理，通過(guò)掃描、攝影測(cè)量等技術(shù)獲取模型的三維數(shù)據(jù)，導(dǎo)入計(jì)算機(jī)軟件中進(jìn)行編輯和優(yōu)化，添加交互功能和動(dòng)畫(huà)效果，

電子沙盤(pán)：通過(guò)真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息，分為三維電子沙盤(pán)、聲光電沙盤(pán)和多媒體觸控沙盤(pán)等。實(shí)體模型：通過(guò)物理材料制作，按一定比

建筑沙盤(pán)：以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)，如實(shí)表達(dá)建筑思想構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化為具體形象，常用于房地產(chǎn)銷售、建筑設(shè)計(jì)展示等領(lǐng)域。制作材料與工具材料：包括沙盤(pán)框、托凳、細(xì)沙、泥土

溝通與展示：作為一種直觀的展示工具，方便設(shè)計(jì)師與客戶、公眾等進(jìn)行溝通，展示設(shè)計(jì)理念和預(yù)期效果，促進(jìn)各方對(duì)規(guī)劃方案的理解和認(rèn)同，提高參與度和透明度，也可用于城市規(guī)劃展覽館、售樓處等場(chǎng)

地形沙盤(pán)：以微縮實(shí)體的方式表示地形地貌特征，體現(xiàn)山體、水體、道路等，主要表現(xiàn)地形數(shù)據(jù)，應(yīng)用于政府、交通、水利等多個(gè)行業(yè)。建筑沙盤(pán)：以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)，如實(shí)表達(dá)建筑思想構(gòu)

工業(yè)沙盤(pán)模型是一種工業(yè)場(chǎng)景展示工具，用于模擬和展示工業(yè)場(chǎng)景與過(guò)程，以下將從其特點(diǎn)、類型、作用、制作流程等方面進(jìn)行詳細(xì)介紹：特點(diǎn)直觀性：以三維立體的形式將工業(yè)場(chǎng)景、設(shè)備布局、生產(chǎn)流程

制作步驟確定目標(biāo)與規(guī)模：明確制作的場(chǎng)景類型、具體位置、范圍和比例尺等，同時(shí)考慮使用目的。收集資料信息：通過(guò)實(shí)地考察、查閱地圖、參考照片和視頻等方式，獲取目標(biāo)場(chǎng)景的地形地貌數(shù)據(jù)、建筑

盤(pán)模型是根據(jù)地形圖、航空像片或?qū)嵉氐匦?，按一定的比例關(guān)系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型，具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。起源：早可追溯到2200多年前，秦始皇

盤(pán)模型是根據(jù)地形圖、航空像片或?qū)嵉氐匦?，按一定的比例關(guān)系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型，具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。起源：早可追溯到2200多年前，秦始皇

電子沙盤(pán)：通過(guò)真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息，分為三維電子沙盤(pán)、聲光電沙盤(pán)和多媒體觸控沙盤(pán)等。工廠布局沙盤(pán)模型：主要展示工廠的整體

盤(pán)模型是根據(jù)地形圖、航空像片或?qū)嵉氐匦危匆欢ǖ谋壤P(guān)系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型，具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。起源：早可追溯到2200多年前，秦始皇

溝通與展示：作為一種直觀的展示工具，方便設(shè)計(jì)師與客戶、公眾等進(jìn)行溝通，展示設(shè)計(jì)理念和預(yù)期效果，促進(jìn)各方對(duì)規(guī)劃方案的理解和認(rèn)同，提高參與度和透明度，也可用于城市規(guī)劃展覽館、售樓處等場(chǎng)

地形沙盤(pán)：以微縮實(shí)體的方式表示地形地貌特征，體現(xiàn)山體、水體、道路等，主要表現(xiàn)地形數(shù)據(jù)，應(yīng)用于政府、交通、水利等多個(gè)行業(yè)。制作步驟確定目標(biāo)與規(guī)模：明確制作的場(chǎng)景類型、具體位置、范圍和

組裝與布局：將制作好的各個(gè)部分模型按照規(guī)劃方案進(jìn)行組裝和布局，固定在底盤(pán)或展示臺(tái)上，形成完整的城市規(guī)劃模型，調(diào)整模型的位置、角度和高度，使其符合設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)添加植被、路燈、車輛、

數(shù)字化與交互設(shè)計(jì)（數(shù)字模型）：如果是制作數(shù)字模型，需要將實(shí)體模型進(jìn)行數(shù)字化處理，通過(guò)掃描、攝影測(cè)量等技術(shù)獲取模型的三維數(shù)據(jù)，導(dǎo)入計(jì)算機(jī)軟件中進(jìn)行編輯和優(yōu)化，添加交互功能和動(dòng)畫(huà)效果，

制作材料與工具材料：包括沙盤(pán)框、托凳、細(xì)沙、泥土、地模型、表示道路和江河的各色紙（布）條、渲染地貌色調(diào)的鋸末、顏料、兵棋、隊(duì)標(biāo)、隊(duì)號(hào)、紙牌、竹簽（木簽）、線繩、圖釘?shù)取９ぞ撸河需F鍬

實(shí)體模型：通過(guò)物理材料制作，按一定比例縮小真實(shí)城市區(qū)域，直觀展示城市形態(tài)、建筑布局、地形地貌等，包括地形沙盤(pán)模型、建筑沙盤(pán)模型等，具有較強(qiáng)的真實(shí)感和立體感規(guī)劃設(shè)計(jì)與決策支持：幫助規(guī)

地形沙盤(pán)：以微縮實(shí)體的方式表示地形地貌特征，體現(xiàn)山體、水體、道路等，主要表現(xiàn)地形數(shù)據(jù)，應(yīng)用于政府、交通、水利等多個(gè)行業(yè)。溝通與展示：作為一種直觀的展示工具，方便設(shè)計(jì)師與客戶、公眾等

燈光與效果設(shè)置：為模型添加燈光效果，如建筑物內(nèi)部燈光、路燈、景觀燈等，營(yíng)造出不同的氛圍和場(chǎng)景，通過(guò)設(shè)置光影、材質(zhì)、紋理等效果，增強(qiáng)模型的視覺(jué)沖擊力和真實(shí)感，還可添加聲音、煙霧、水流