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    如何確定工程造價(jià)預(yù)算編制基礎(chǔ)資料的收集責(zé)任人?

            2025-09-19 07:47:20        60次瀏覽

    確定工程造價(jià)預(yù)算編制基礎(chǔ)資料的收集責(zé)任人,核心是遵循 “專業(yè)匹配、責(zé)任、協(xié)同” 原則,結(jié)合資料類型(法規(guī)、設(shè)計(jì)、價(jià)格、項(xiàng)目特性)、預(yù)算編制階段(估算、概算、預(yù)算)及團(tuán)隊(duì)分工,明確 “誰來收、向誰對(duì)接、承擔(dān)什么責(zé)任”,避免 “多頭管理、責(zé)任推諉”。以下是具體落地方法,含責(zé)任劃分框架、分工表及保障措施:

    一、核心原則:確保責(zé)任劃分 “不重疊、不遺漏”

    在確定責(zé)任人前,需先明確 3 個(gè)核心原則,避免分工混亂:

    專業(yè)匹配原則:資料收集責(zé)任人需具備對(duì)應(yīng)專業(yè)知識(shí)(如設(shè)計(jì)資料需懂圖紙的人員負(fù)責(zé),價(jià)格資料需熟悉市場(chǎng)的人員負(fù)責(zé)),確保能判斷資料的完整性、準(zhǔn)確性;

    責(zé)任原則:每類資料僅指定 1 名 “主責(zé)任人”(可配輔助人員),避免 “多人負(fù)責(zé)卻無人跟進(jìn)”(如設(shè)計(jì)圖紙收集僅由 “設(shè)計(jì)資料崗” 負(fù)責(zé),而非同時(shí)讓建筑、安裝專業(yè)人員收集);

    協(xié)同銜接原則:明確 “主責(zé)任人” 與 “協(xié)同方” 的對(duì)接關(guān)系(如價(jià)格資料收集需與組價(jià)人員協(xié)同,確保收集的價(jià)格符合組價(jià)需求),避免 “收集的資料無法使用”。

    二、責(zé)任劃分框架:按 “資料類型 + 團(tuán)隊(duì)角色” 匹配

    根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算的資料分類(法規(guī)政策、設(shè)計(jì)文件、價(jià)格數(shù)據(jù)、項(xiàng)目特性),結(jié)合團(tuán)隊(duì)常見角色(總協(xié)調(diào)人、造價(jià)工程師、專業(yè)技術(shù)員、市場(chǎng)專員),形成 “責(zé)任分工表”,清晰界定每類資料的責(zé)任人、對(duì)接對(duì)象及核心職責(zé)。

    工程造價(jià)預(yù)算基礎(chǔ)資料收集責(zé)任分工表

    資料類別 核心收集內(nèi)容 建議責(zé)任人角色 協(xié)同方角色 對(duì)接外部單位(需求來源) 核心職責(zé)(避免遺漏)

    1. 法規(guī)政策類(合規(guī)依據(jù)) 計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 50500)、地方費(fèi)用定額、增值稅率文件、地方特殊規(guī)定(如揚(yáng)塵費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)) 預(yù)算項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總協(xié)調(diào))或造價(jià)工程師 無(單人即可完成) 地方住建廳官網(wǎng)、造價(jià)管理協(xié)會(huì)、行業(yè)主管部門 ① 確認(rèn)資料 “現(xiàn)行有效”(排除廢止文件,如 2013 版定額是否已更新為 2020 版);② 匹配項(xiàng)目所在地(如北京 vs 上海的規(guī)費(fèi)費(fèi)率不同);③ 整理成 “法規(guī)清單”,標(biāo)注適用條款(如 “本項(xiàng)目規(guī)費(fèi)按 XX 省 2020 版費(fèi)率 4.2% 計(jì)取”)

    2. 設(shè)計(jì)文件類(算量核心) 全套施工圖(建筑 / 結(jié)構(gòu) / 安裝)、圖紙會(huì)審紀(jì)要、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知 專業(yè)造價(jià)工程師(按專業(yè)分工):

    - 建筑 / 結(jié)構(gòu)專業(yè):建筑工程師

    - 安裝專業(yè)(水 / 電 / 暖):安裝工程師 設(shè)計(jì)對(duì)接人(甲方或設(shè)計(jì)單位) 設(shè)計(jì)單位、甲方項(xiàng)目部、勘察單位 ① 檢查圖紙 “完整簽章”(出圖章、審圖章),避免用草圖;② 確認(rèn) CAD 電子版可正常打開(便于導(dǎo)入算量軟件);③ 跟蹤設(shè)計(jì)變更(如變更后 24 小時(shí)內(nèi)獲取圖紙,同步更新算量數(shù)據(jù));④ 核對(duì)地質(zhì)報(bào)告與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的匹配性(如地基處理方式是否一致)

    3. 價(jià)格數(shù)據(jù)類(組價(jià)核心) 官方材料指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)詢價(jià)單(非標(biāo)材料 / 設(shè)備)、人工 / 機(jī)械價(jià)、分包合同價(jià) 市場(chǎng)專員或造價(jià)工程師(專責(zé)價(jià)格) 組價(jià)工程師(確認(rèn)價(jià)格需求) 地方住建廳、供應(yīng)商(3 家以上)、勞務(wù)公司、機(jī)械租賃站、甲方 ① 確保價(jià)格 “時(shí)效性”(當(dāng)月 / 上月指導(dǎo)價(jià),市場(chǎng)報(bào)價(jià)有效期≤15 天);② 市場(chǎng)詢價(jià)需 “3 家比價(jià)”,排除異常高價(jià) / 低價(jià)(如某材料報(bào)價(jià) 100 元 /㎡ vs 200 元 /㎡,需核查材質(zhì)差異);③ 區(qū)分 “甲供材 / 乙供材”(甲供材僅收安裝費(fèi),無需收材料費(fèi));④ 整理 “價(jià)格數(shù)據(jù)庫”,標(biāo)注價(jià)格來源(如 “鋼材價(jià)來自 XX 省 5 月指導(dǎo)價(jià)”)

    4. 項(xiàng)目特性類(范圍 / 風(fēng)險(xiǎn)) 立項(xiàng)批復(fù)、甲方需求說明(甲供材清單、是否含室外工程)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料、同類項(xiàng)目指標(biāo) 預(yù)算項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總協(xié)調(diào))或甲方對(duì)接專員 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員(踏勘支持) 甲方、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)(踏勘)、企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)庫 ① 確認(rèn)立項(xiàng)批復(fù)與設(shè)計(jì)圖紙的 “建設(shè)規(guī)模一致”(如批復(fù)建筑面積 1 萬㎡,圖紙算量后為 1.2 萬㎡,需找甲方確認(rèn));② 明確預(yù)算范圍(含 / 不含二次裝修、室外綠化,避免漏項(xiàng));③ 現(xiàn)場(chǎng)踏勘需 “量化數(shù)據(jù)”(如運(yùn)輸距離 5km、場(chǎng)地平整度,用地圖 / 測(cè)距儀實(shí)測(cè));④ 收集同類項(xiàng)目指標(biāo)(如住宅單方造價(jià) 2000 元 /㎡,用于后期預(yù)算合理性對(duì)比)

    三、責(zé)任劃分的 “3 個(gè)關(guān)鍵場(chǎng)景”(特殊情況處理)

    小型團(tuán)隊(duì)(3-5 人):一人多責(zé),明確優(yōu)先級(jí)

    若團(tuán)隊(duì)人數(shù)少(如僅 1 名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 + 2 名造價(jià)工程師),無法按 “專業(yè)細(xì)分”,需按 “資料優(yōu)先級(jí)” 分配:

    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:統(tǒng)籌法規(guī)政策類、項(xiàng)目特性類(核心決策相關(guān)資料);

    建筑造價(jià)工程師:負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件類(建筑 / 結(jié)構(gòu)圖紙)+ 價(jià)格數(shù)據(jù)類(建材指導(dǎo)價(jià));

    安裝造價(jià)工程師:負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件類(安裝圖紙)+ 價(jià)格數(shù)據(jù)類(設(shè)備 / 管線詢價(jià));

    核心:避免 “一人負(fù)責(zé)所有資料”,防止精力分散導(dǎo)致遺漏。

    跨地區(qū)項(xiàng)目:責(zé)任人需熟悉 “地方規(guī)則”

    若項(xiàng)目在外地(如總部在上海,項(xiàng)目在成都),需指定 “熟悉當(dāng)?shù)卣摺?的責(zé)任人:

    優(yōu)先選擇 “當(dāng)?shù)胤止救藛T” 或 “有當(dāng)?shù)仨?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)工程師” 負(fù)責(zé)法規(guī)政策類(如成都的規(guī)費(fèi)費(fèi)率、材料指導(dǎo)價(jià));

    設(shè)計(jì)文件類可由總部工程師負(fù)責(zé)(圖紙無地域差異),但需與當(dāng)?shù)丶追綄?duì)接確認(rèn) “地方特殊要求”(如成都對(duì)綠色建筑的額外要求);

    核心:避免 “用總部所在地規(guī)則套外地項(xiàng)目”,導(dǎo)致資料不合規(guī)。

    多階段預(yù)算(估算→概算→預(yù)算):責(zé)任人動(dòng)態(tài)調(diào)整

    不同編制階段對(duì)資料的深度要求不同,需調(diào)整責(zé)任人分工:

    投資估算階段(粗略):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌,僅需收集 “立項(xiàng)批復(fù)、方案圖、同類項(xiàng)目指標(biāo)”,無需細(xì)分專業(yè);

    設(shè)計(jì)概算階段(中等):專業(yè)造價(jià)工程師介入,收集 “初步設(shè)計(jì)圖、官方指導(dǎo)價(jià)”,按建筑 / 安裝分工;

    施工圖預(yù)算階段():全團(tuán)隊(duì)參與,細(xì)分到 “鋼筋算量責(zé)任人、管線算量責(zé)任人、設(shè)備詢價(jià)責(zé)任人”,確保每個(gè)細(xì)節(jié)有人管;

    核心:階段越深入,責(zé)任劃分越細(xì),避免 “粗略分工” 導(dǎo)致度不足。

    四、責(zé)任保障:確保 “責(zé)任人能落地、可追溯”

    簽訂 “資料收集責(zé)任確認(rèn)書”

    明確責(zé)任人后,簽訂書面確認(rèn)書(或在項(xiàng)目任務(wù)書中注明),內(nèi)容包括:

    需收集的資料清單、截止時(shí)間;

    資料缺失 / 錯(cuò)誤的責(zé)任(如因資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致預(yù)算偏差超 10%,需協(xié)助整改);

    協(xié)同方的配合義務(wù)(如設(shè)計(jì)工程師需配合提供圖紙答疑);

    示例:“XX(責(zé)任人)負(fù)責(zé)收集 XX 項(xiàng)目安裝專業(yè)施工圖,截止時(shí)間 2024 年 X 月 X 日,確保圖紙完整且含電氣、給排水專業(yè),若缺失需承擔(dān)后續(xù)算量延誤責(zé)任?!?/span>

    建立 “資料收集進(jìn)度跟蹤表”(責(zé)任人每日更新)

    由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭,制作跟蹤表,責(zé)任人每日更新 “資料收集狀態(tài)”,對(duì)逾期項(xiàng)及時(shí)預(yù)警:

    資料名稱 責(zé)任人 截止時(shí)間 當(dāng)前狀態(tài)(√已收 /○待收 /△問題) 問題處理進(jìn)展(責(zé)任人填寫)

    成都 2024 年 5 月材料指導(dǎo)價(jià) 李四 2024.5.10 √ 已下載并整理成 Excel,共享至云盤

    安裝專業(yè)施工圖 王五 2024.5.15 △ 設(shè)計(jì)方需補(bǔ)電氣圖,已催甲方協(xié)調(diào),預(yù)計(jì) 5.16 提供

    核心:通過 “可視化跟蹤”,避免責(zé)任人拖延,確保進(jìn)度可控。

    設(shè)置 “資料核驗(yàn)環(huán)節(jié)”(交叉審核,降低錯(cuò)誤率)

    責(zé)任人收集資料后,需經(jīng) “交叉審核人” 核驗(yàn)(非責(zé)任人),確保資料有效:

    法規(guī)政策類:由造價(jià)工程師審核 “文件有效性”(如是否為現(xiàn)行版);

    設(shè)計(jì)文件類:由另一專業(yè)工程師審核 “圖紙一致性”(如建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的墻體厚度是否一致);

    價(jià)格數(shù)據(jù)類:由組價(jià)工程師審核 “價(jià)格合理性”(如市場(chǎng)價(jià)是否高于指導(dǎo)價(jià) 30%,需重新詢價(jià));

    核心:通過 “雙人核對(duì)”,避免責(zé)任人因?qū)I(yè)盲區(qū)導(dǎo)致資料錯(cuò)誤。

    五、常見誤區(qū)規(guī)避(確保責(zé)任劃分有效)

    誤區(qū) 1:“誰有空誰收集”,無固定責(zé)任人

    后果:資料丟失、重復(fù)收集(如兩人同時(shí)向設(shè)計(jì)方要圖紙),后期無法追溯責(zé)任;

    對(duì)策:無論團(tuán)隊(duì)多忙,每類資料必須指定 “責(zé)任人”,即使需臨時(shí)協(xié)助,也需由責(zé)任人統(tǒng)籌。

    誤區(qū) 2:僅關(guān)注 “收集”,不關(guān)注 “資料使用”

    后果:收集的資料不符合組價(jià) / 算量需求(如收集的材料價(jià)無 “規(guī)格型號(hào)”,無法用于組價(jià));

    對(duì)策:責(zé)任人需提前與 “資料使用人”(如組價(jià)工程師、算量工程師)溝通需求,明確 “需要什么規(guī)格、什么格式的資料”(如材料價(jià)需含 “品牌、規(guī)格、運(yùn)雜費(fèi)”)。

    誤區(qū) 3:忽視 “外部對(duì)接人的溝通”

    后果:甲方 / 設(shè)計(jì)方拖延提供資料(如設(shè)計(jì)方不配合給電子版圖紙);

    對(duì)策:責(zé)任人需主動(dòng)與外部對(duì)接人建立 “定期溝通機(jī)制”(如每周 1 次電話同步進(jìn)度),必要時(shí)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào),避免 “被動(dòng)等待”。

    總結(jié)

    確定工程造價(jià)預(yù)算基礎(chǔ)資料的收集責(zé)任人,本質(zhì)是 “將模糊的‘收集工作’轉(zhuǎn)化為清晰的‘個(gè)人責(zé)任’”。通過 “按專業(yè)匹配分工、分場(chǎng)景動(dòng)態(tài)調(diào)整、用制度保障落地”,可確保每類資料 “有人管、管得好、可追溯”,從源頭減少因資料缺失、錯(cuò)誤導(dǎo)致的預(yù)算偏差,為預(yù)算編制的準(zhǔn)確性奠定基礎(chǔ)。

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