預(yù)算編制需嚴(yán)格依據(jù)以下文件,確保結(jié)果合法、可控:
法規(guī)政策依據(jù):《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500)、地方住建部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法(如各省的《建設(shè)工程費(fèi)用定額》)。
設(shè)計(jì)文件依據(jù):方案設(shè)計(jì)圖、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知(若有)。
價(jià)格依據(jù):
官方價(jià)格:當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)每月發(fā)布的《建設(shè)工程材料價(jià)格信息》(指導(dǎo)價(jià));
市場(chǎng)價(jià)格:建材供應(yīng)商報(bào)價(jià)、設(shè)備廠家報(bào)價(jià)、勞務(wù)市場(chǎng)人工單價(jià)(如木工 200-300 元 / 天);
合同約定:若已確定分包單位,按分包合同單價(jià)計(jì)算。
定額標(biāo)準(zhǔn)依據(jù):國(guó)家或地方發(fā)布的預(yù)算定額、消耗量定額(如《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50854),規(guī)定了人工、材料、機(jī)械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。