選擇材料是防水工程的核心，以下表格清晰對比不同材料的適用場景和特點：

材料類型 核心成分 優(yōu)點 缺點 適用場景

改性瀝青卷材 瀝青 + 聚酯胎 / 玻纖胎 + 改性劑 1. 價格適中，性價比高；

2. 柔韌性好，適應基層微小變形；

3. 施工成熟，維修方便 1. 高溫易軟化、低溫易脆裂（需選適配氣候的型號）；

2. 重量較重，對屋頂承重有要求 平屋頂（尤其是住宅、廠房）、多雨地區(qū)

高分子卷材 PVC（聚氯乙烯）、TPO（熱塑性聚烯烴）、EPDM（三元乙丙橡膠） 1. 耐候性極強（抗紫外線、抗凍融）；

2. 重量輕（僅瀝青卷材的 1/3）；

3. 使用壽命長（15-30 年） 1. 價格較高；

2. 施工對基面平整度要求高（需專業(yè)團隊） 平屋頂（高端住宅、商業(yè)建筑）、高溫 / 嚴寒地區(qū)

防水涂料 聚氨酯、丙烯酸、JS 水泥基 1. 可涂刷成膜，適應復雜屋面（如管道根部、陰陽角）；

2. 無縫銜接，抗?jié)B性強；

3. 施工靈活，適合局部修補 1. 涂膜厚度需嚴格控制（薄了易漏）；

2. 聚氨酯類需注意環(huán)保性（避免甲醛超標） 屋頂細部節(jié)點（如地漏、煙囪根部）、小面積防水 / 修補

剛性防水材料 防水混凝土、防水砂漿 1. 強度高，與基層結合緊密；

2. 抗碾壓（適合屋頂種菜、走人的場景）；

3. 成本低