1. 政策影響分析

模擬限購(gòu)、限貸政策對(duì)房?jī)r(jià)、成交量的影響，幫助政府預(yù)判政策效果。

例如：通過模型測(cè)算 “首付比例提高至 30%” 對(duì)購(gòu)房需求的抑制程度。

2. 城市發(fā)展模型

結(jié)合人口增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等因素，模擬未來十年某區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模、土地用途變化（如住宅用地 vs 商業(yè)用地的比例）。