防水層開裂

原因：基層變形、材料老化、施工時溫差過大。

解決：鏟除開裂部位，清理基層后用彈性涂料或卷材修補，增設胎體增強材料。

管道根部滲漏

原因：密封不嚴、防水層未包裹管道。

解決：拆除飾面層，清理管根雜物，用密封膠嵌縫后重做防水增強層。

墻面返潮發(fā)霉

原因：墻面防水高度不足、外墻保溫層進水。

解決：衛(wèi)生間墻面補做防水至合格高度；外墻需查找裂縫，用防水砂漿修補后涂刷外墻防水涂料。