要持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局咨詢是否可以辦理房產(chǎn)抵押登記。如果得到肯定答復(fù)，需要攜帶房產(chǎn)證和個(gè)人資料到建行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款辦理機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款申請(qǐng)。建行會(huì)指定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為評(píng)估價(jià)值的千分之三。申請(qǐng)人還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及貸款審批手續(xù)。借款人需要持房產(chǎn)證和借款合同到房地局辦理抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。