1.材料的選擇。建筑模型材料的選擇也是制作一個好的房地產模型必不可少的條件。我們應根據(jù)項目建筑的風格、要達到的展示效果來選擇相應的材料，以打造出有質感的房地產模型。

2.準確的模型比例。對于建筑模型制作公司而言，比例是經(jīng)過精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協(xié)調美觀。

3.合理的燈光布置。不同的場景布置相應的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等。

4.優(yōu)美的環(huán)境。環(huán)境包括的范圍非常大，值得注意的地方很多。道路地面、樹林林蔭、野外公園、湖等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的，綠化要盡量造的逼真一點。