由于建筑工程預算系指設計概算和施工圖預算的統(tǒng)稱,因此,建筑工程預算在不同的設計或施工階段,其編制的依據(jù),與其所起的作用,都是不同的。但是,它們之間;也存在著共同點,即都是確定和控制擬建專案建筑工程費用的檔案。
(一)設計概算的作用
1.它是計算和控制建設專案中建筑工程所需費用的依據(jù)
2.它是編制單項工程綜合概算的依據(jù)。
3.它是建筑工程設計方案經(jīng)濟合理的論證依據(jù)。設計是性的,概算是第二性的。設計中的浪費或節(jié)約,通過計算工程量和各項費用,后都會從設計核算書中反映出來。因此建設專案的各個建筑工程的設計方案設計出來后,在方案篩選、分析中,就可以利用核算中的有關指標(如平方米造價、三 大材料的計算量等)進行比較。
4.它是不需編制總核算建設專案(如—個車間、一幢綜合樓、—幢住宅樓等)進行招標制定標底價格的依據(jù)。
5.它是單項工程初步設計檔案的重要組成部分。1978年原國家計委、建委和財政部聯(lián)合頒發(fā)的《關于加強基本建設概、預、決算管理工作的幾項規(guī)定》中指出:不論大中小型建設專案,在報請審批初步設計或擴大初步設計的同時.必須附有設計概算,沒有設計核算,就不能作為完整的技術文 件。
6.它是建設專案進行設計概算、施工圖預算和竣工結(jié)算(下稱“三算”)對比的基礎。因為建筑工程概預算在工程建設過程中,它們既有著共同的作用,又有著不同的作用。因此,通過“三算”的對比分析可以考核工程建設管理工作的好壞,總結(jié)經(jīng)驗教訓,積累技術經(jīng)濟資料,不斷提高建設、施工管理水平。
(二)施工圖預算的作用
1.施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
2.施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。
3.對于實行施工招標的工程不屬《清單規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行范圍的,可用施工圖預算作為編制標底的依據(jù),此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎。
4.對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價結(jié)算的工程,施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。