2.施工中的控制

拆除過程中會產(chǎn)生粉塵、噪音和振動，需采取針對性措施。例如設(shè)置防塵網(wǎng)、噴霧降塵系統(tǒng)，限制作業(yè)時間段以減少擾民。對于高層建筑，需特別注意墜落物防護，搭建剛性防護棚并劃定警戒區(qū)。每日施工前需檢查設(shè)備狀態(tài)，遇到極端天氣立即暫停作業(yè)。

城中村房屋拆除的原因

1.建筑老化問題

許多城中村房屋建造年代久遠，建筑材料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已不符合現(xiàn)代要求。磚木結(jié)構(gòu)房屋經(jīng)過數(shù)十年使用，承重能力下降，墻體開裂、屋頂漏水等問題普遍存在。這些老房子抗震性能差，在極端天氣條件下容易發(fā)生危險。

2.隱患突出

城中村通常存在私搭亂建現(xiàn)象，消防通道被占用，電線私拉亂接，火災(zāi)隱患大。狹窄的巷道使消防車輛難以進入，一旦發(fā)生火災(zāi)后果嚴(yán)重。排水系統(tǒng)不暢也容易導(dǎo)致內(nèi)澇問題。

3.居住環(huán)境不佳

城中村往往缺乏規(guī)范的物業(yè)管理，垃圾處理不及時，公共衛(wèi)生條件較差。房屋間距過小導(dǎo)致采光通風(fēng)不良，長期居住對居民健康有不利影響。公共活動空間不足也影響居民生活質(zhì)量。

4.城市發(fā)展需要

隨著城市擴張，原有城中村位置可能成為交通節(jié)點或商業(yè)中心區(qū)。合理的拆除重建有助于優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用效率，改善城市整體形象。

舊廠房拆除需要注意的事項涉及法律合規(guī)性、與環(huán)保、經(jīng)濟補償與安置以及其他方面。只有充分考慮并妥善處理這些問題，才能確保拆除工作的順利進行，并避免可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險。

二、與環(huán)保

?評估?：在拆除前，應(yīng)對舊廠房進行的評估，包括結(jié)構(gòu)、消防等，確保拆除過程中不會發(fā)生事故。同時，應(yīng)制定詳細的預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。

?環(huán)保措施?：拆除過程中可能會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和廢棄物，應(yīng)提前制定環(huán)保措施，確保廢棄物的妥善處理，防止對環(huán)境造成污染。此外，還應(yīng)關(guān)注拆除過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，采取有效措施進行防控。