一、法律合規(guī)性

合同審查：在拆除舊廠房前，應(yīng)仔細審查與拆除相關(guān)的所有合同，確保合同內(nèi)容合法、有效，并符合《中華人民共和國民法典》第五百零二條的規(guī)定。特別是要注意合同中關(guān)于拆除范圍、時間、方式、費用及責任分擔等條款，避免因合同條款不明確或違法而導(dǎo)致糾紛。

審批手續(xù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，涉及土地征收的，必須依照法定程序批準后方可實施。因此，在拆除舊廠房前，應(yīng)確保已取得所有必要的政府批準文件，如建設(shè)用地批準書、規(guī)劃許可證等。

三、經(jīng)濟補償與安置

經(jīng)濟補償：如果舊廠房的拆除涉及土地征收或房屋拆遷，應(yīng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條的規(guī)定，對因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進行補償。補償金額應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，并確保補償?shù)轿弧?

?人員安置?：對于因拆除而失去工作的人員，應(yīng)提前做好安置工作，確保他們的合法權(quán)益得到保障。這包括提供新的就業(yè)機會、給予經(jīng)濟補償或提供其他形式的幫助。

四、其他注意事項

資料保存：在拆除過程中，應(yīng)妥善保存與舊廠房相關(guān)的所有資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、合同文件、評估報告等，以備后續(xù)使用或查詢。

?與相關(guān)部門溝通?：在拆除前，應(yīng)與相關(guān)部門（如建設(shè)部門、環(huán)保部門、消防部門等）進行充分溝通，確保拆除工作的順利進行，并及時了解相關(guān)政策和要求。

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