中國(guó)在拆除樓房時(shí)，通常采用三種爆破方法。其中，定向傾倒或稱定向爆破法，是在國(guó)內(nèi)為普遍的拆樓方式。工程師會(huì)經(jīng)過(guò)周密的計(jì)算，確定炸藥的使用量，并精心布置爆炸點(diǎn)，計(jì)算爆炸時(shí)刻，以使大樓能夠按照預(yù)定的方向倒塌。

5.工期與成本影響因素

拆除效率受建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜度制約，框架剪力墻結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)耗時(shí)增加20%-40%。正常情況下，一棟30層住宅的拆除周期約45-60天，總成本（含垃圾清運(yùn)）在120-200萬(wàn)rmb區(qū)間。若涉及特殊材料或文物保護(hù)要求，費(fèi)用可能上浮。

四、拆除后的場(chǎng)地管理

1.圍護(hù)措施

拆除完成后立即設(shè)立警示標(biāo)志和隔離設(shè)施，防止閑雜人員進(jìn)入。對(duì)未完全清除的地下室、井道等危險(xiǎn)區(qū)域重點(diǎn)防護(hù)。安排專人巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理隱患。

2.場(chǎng)地平整工作

清除建筑垃圾后對(duì)地基進(jìn)行適當(dāng)處理，達(dá)到后續(xù)施工要求。保留有價(jià)值的地下管線資料，為規(guī)劃建設(shè)提供參考。對(duì)受污染土壤進(jìn)行檢測(cè)和必要修復(fù)。

3.臨時(shí)綠化措施

在等待重建期間可進(jìn)行簡(jiǎn)單綠化，種植易成活植物防止揚(yáng)塵。這既能改善環(huán)境，又能避免土地閑置造成的資源浪費(fèi)。選擇本地適生品種，降低維護(hù)成本。

4.建設(shè)規(guī)劃銜接

根據(jù)城市總體規(guī)劃確定地塊用途，避免重復(fù)建設(shè)。新建項(xiàng)目應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性，在功能和景觀上形成良性互動(dòng)。保留區(qū)域特色元素，延續(xù)歷史文脈。

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