正規(guī)的拆遷公司在做拆遷工作之前是要做以下準備的。

1.首先去政府單位取得相關的合法證書，得到拆遷允許。

2.同居民商量好賠償事宜等，不經(jīng)過居民同意不可以強拆(關于這方面國家有明確的法律規(guī)定，現(xiàn)在強拆事件已經(jīng)很少出現(xiàn)了)

3.在進行拆遷工作之前要等待居民全部搬遷之后才可以進行下一步工作。

4.在拆遷工作時坐好檢查，確定沒有活物在危險區(qū)域內(nèi)。

房屋拆除注意事項：

1、在拆裝的前幾天應和隔壁左右鄰居上下的先打個招呼，并且在正門口貼個裝修通知，可以讓心臟不好的、家里剛生完小朋友的鄰居有一個準備能夠出去躲幾天，也讓事多的大爺大嬸不去再說什么。

2.詳細的交底:向被拆除的工人解釋哪些部件需要拆除，哪些部件需要保存。卸載需要保存的零件時，應特別小心。

3.關閉閘閥和煤氣閥，裝上更多智能水表，設置天然氣表。防臭地漏和排水口必須用抹布或其他東西堵住。不要讓殘留的土壤掉入管道堵塞管道。電源開關也先關閉，并將臨時電源連接到施工現(xiàn)場。

4.拆除前，讓業(yè)主找到一個標準產(chǎn)品出售所有能賺錢的人，只有那些不能賺錢的人應該免費送人，以防他們在垃圾收集時不得不反抗。拆卸過程中要注意保護，尤其是馬桶和鄰居的墻壁太薄，馬桶和水槽的配件都連接到鄰居家。我們必須小心不要拆卸抽水馬桶和水槽或損壞他人的東西。有時候，當門打開時，連在門上的墻太薄了，我們不能用力把墻撕開。這樣，墻面裝飾就會有后遺癥。當生活陽臺的窗戶和窗戶打開時，我們必須在沒有風的時候盡努力把它們移走。我們必須讓人們看到下面，不能卸載的物品會傷害下面的非機動車。

5、拆卸后洗手間的防水已毀壞，不要在洗手間用水時把流水到樓底下。取下的木制家具立刻處理一下。 因為易燃易爆物容易燃燒，木制家具上有許多生銹的釘子，容易扎人。

廠房拆除是需要注意的事項：

1、，在廠房拆除施工前大家是聘用專業(yè)技術人員在當場進行勘測，這個錢不可以省下，只有將房子的所有狀況掌握清晰了，能夠開展下一階段的操作，這針對房子的系數(shù)而言是非常有必要的。例如廠房內(nèi)部有腐爛或是不可以拆除的部分，必須事前掌握清晰了，然后再來拆除廠房。當全部的狀況都被掌握清晰以后，時間容許得話，大家就能夠按照專業(yè)技術人員規(guī)劃出一整套實際的拆除策劃方案來參照實行。

2、通常來講，如果是較矮的廠房大家可以很快的開展拆除工作，但即便是這樣還是要搞好相對的防護對策。但針對一些高度比較高的廠房，就要采用鋼管腳手架了，鋼管腳手架的應用在拆除過程中也會有很多的便捷。

3、在后我們一定要提到的，在拆除廠房的時，必須要在周邊拉上適度間距的警界線，標識出“非拆除人員禁止進入”的顯著字樣，以防止摸不清狀況的民眾誤進，進而產(chǎn)生不必要的意外傷害。

4.拆除方法的選擇與實施

高層建筑的拆除方法需根據(jù)結構特點、周邊環(huán)境、及環(huán)保要求綜合確定，主要分為機械拆除、爆破拆除和局部人工拆除等。

機械拆除是目前應用廣泛的方法，適用于大多數(shù)鋼筋混凝土結構。通常使用大型液壓剪、破碎錘、挖掘機等重型機械，從建筑頂部開始，逐層向下分解破碎。施工時多元化嚴格控制機械的操作范圍與順序，遵循“先非承重、后承重”的原則，確保結構解體過程中的穩(wěn)定。

爆破拆除效率高，適用于場地開闊、周圍無敏感建筑物的區(qū)域。其技術核心是通過的鉆孔、裝藥和起爆網(wǎng)絡設計，使建筑結構按預定順序和方向倒塌。此方法對設計精度和性要求，多元化由擁有專業(yè)資質(zhì)的團隊操作。

無論采用何種方法，過程中都多元化進行持續(xù)不斷的噴水降塵，以控制粉塵污染。要有專人對結構的穩(wěn)定狀態(tài)進行實時監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)異常，立即停工處置。