一、蘇州銀行抵押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸2000萬(wàn)，新證新執(zhí)照新過(guò)戶(hù)可辦理。

2.銀行利率：年化利率2.65%；

3.還款期限：?jiǎn)喂P10年，授信10年 ，到期可無(wú)還本續(xù)貸；

4.還款方式：10年先息后本、隨借隨還。

5.抵押成數(shù)：房屋評(píng)估價(jià)7-9成，優(yōu)質(zhì)物業(yè)成數(shù)更高。

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二、蘇州抵押貸準(zhǔn)入要求：

1.主體要求：蘇州個(gè)體工商戶(hù)和小中微企業(yè)主，上班族需要處理執(zhí)照；

2.年齡要求：借款人年齡+貸款年限≤70，60歲以上需增加子女擔(dān)保或共借；

3.企業(yè)要求：蘇州公司注冊(cè)滿一年，公司前三大股東或法人持股10%以上滿半年；

4.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)持有時(shí)間滿半年，接受蘇州大小市住宅，墅和雙拼房，本人名下或直系親屬（父母、子女、配偶）或同一公司其他股東名下物業(yè)，樓齡要求在30年以?xún)?nèi)。

5.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于蘇州市吳中區(qū)、姑蘇區(qū)、吳江區(qū)、虎丘區(qū)、相城區(qū)、常熟、張家港、太倉(cāng)、昆山等地商品房。

6.征信要求：近3個(gè)月貸款審批、信用卡審批原則上查詢(xún)不超5家機(jī)構(gòu)，借款人不涉及擔(dān)保、小額、典當(dāng)行、拍賣(mài)等禁入性行業(yè)，涉及房地產(chǎn)、投資等行業(yè)。

三、申請(qǐng)攻略：

1.需要資料：借款人及配偶（如有）身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、購(gòu)銷(xiāo)合同、收款人身份證、近半年個(gè)人和公司收入材料。

2.辦理流程：

（1）咨詢(xún)：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

（2）進(jìn)件：資料受理—上門(mén)實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放

提示：上述信息如政策影響可能有所調(diào)整，終要求請(qǐng)以銀行信息為準(zhǔn)。