一、廈門銀行房產(chǎn)抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸1500萬，新證新執(zhí)照新過戶可辦理。

2.銀行利率：一押年化2.5%，二押年化3%；

3.還款期限：單筆10年，長10年；

4.還款方式：先息后本，中間無需還本：

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評估價(jià)7-8.5成。

二、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：借款人大陸戶籍，年齡18-65歲；

2.公司要求：公司營業(yè)執(zhí)照注冊滿3個(gè)月，法人或占股10%以上股東；

3.房產(chǎn)要求：住宅或別墅，樓齡不超30年，公司名下房產(chǎn)、打通房可做二押要求一押必須是按揭貸，且需按揭滿1年；

4.房屋范圍：房產(chǎn)位于思明區(qū)、海滄區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)等地。

5.征信要求：近5年無24個(gè)“1”，信用卡近一年無“2”，貸款近半年無“3”，查詢次數(shù)3個(gè)月≤6次，2個(gè)月≤3次。

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三、廈門抵押貸申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明；

2.夫妻雙發(fā)收入證明、近一年對公對私收入材料；

3.營業(yè)執(zhí)照、公司章程，場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)；

4.資產(chǎn)證明、商品房產(chǎn)證、農(nóng)民房或異地商鋪房產(chǎn)租金收入等。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。