一、莆田銀行住房抵押貸款介紹：

1.抵押額度：?jiǎn)喂P1000萬(wàn)；新證新執(zhí)照新過(guò)戶(hù)可辦理。

2.銀行利率：年化2.65%左右；

3.還款期限：?jiǎn)喂P10年，長(zhǎng)30年；

4.還款方式：先息后本、等額本息；

5.抵押成數(shù)：住宅7-75成、公寓6成、別墅5成。

二、準(zhǔn)入要求：

1.戶(hù)籍年齡：大陸戶(hù)籍（夫妻雙方均需符合），借款人18—60周歲；

2.公司要求：公司經(jīng)營(yíng)半年以上，申請(qǐng)人為法定代表人貨占股10%及以上；

3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)持證時(shí)間超過(guò)12個(gè)月，房屋房齡≤35年以?xún)?nèi)，大于30年單價(jià)6萬(wàn)且?guī)W(xué)位可溝通，接受住宅，70年產(chǎn)權(quán)公寓等；

4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房屋位于莆田市城廂區(qū)、涵江區(qū)、荔城區(qū)、秀嶼區(qū)、仙游等地；

5.征信要求：貸款一年內(nèi)不能8個(gè)1，兩年內(nèi)12個(gè)1，半年無(wú)2，一年內(nèi)無(wú)3，兩年無(wú)4；貸記卡有1不看，七天內(nèi)逾期可剔除。

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三、申請(qǐng)資料：

1.夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.近一年收入材料（覆蓋貸款金額80%）、購(gòu)銷(xiāo)合同；

3.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、財(cái)報(bào)等。

四、辦理流程：

咨詢(xún)：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門(mén)實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。