一、廊坊銀行房屋抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸1000萬；

2.銀行利率：年化3.05%，月息2厘左右；

3.還款期限：長(zhǎng)20年，單筆長(zhǎng)5年；

4.還款方式：5年期且金額300萬以內(nèi)或3年期100萬以內(nèi)，先息后本；等額還款長(zhǎng)20年；

5.收款方式：第三方個(gè)人收款，受托支付；

6.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7-8成左右。

二、廊抵貸準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：大陸公民，借款人≤65周歲，抵押人≤65周歲；

2.公司要求：廊坊本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)需滿6個(gè)月，或入股舊公司（需前三股東且占股10%以上），借款人為法人、股東或直系親屬公司實(shí)控人，上班族需要處理執(zhí)照；

3.房產(chǎn)要求：只接受廊坊本地范圍內(nèi)的商品房，樓齡25年以內(nèi)，房產(chǎn)持有滿半年，接受借款人及直系親屬名下房產(chǎn)；

4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房屋位于廊坊市安次區(qū)、廣陽區(qū)、霸州、三河、固安、永清、香河、大城、文安等地。

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三、征信要求：

1.負(fù)債：負(fù)債較低，信用負(fù)債筆數(shù)少于5筆；

2.逾期：貸款逾期累計(jì)不超15個(gè)1，貸記卡不超10個(gè)1；

3.查詢：3個(gè)月查詢小于10次，包括貸記卡審批和貸款審批。

四、申請(qǐng)資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對(duì)公對(duì)私收入材料；

2.廊坊本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、場(chǎng)地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)；

3.資產(chǎn)證明、商品房產(chǎn)證、農(nóng)民房或異地商鋪房產(chǎn)租金收入等。

五、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。