一、重慶房屋經營抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸款1500萬，1000萬以下可走特快通道；

2.貸款利率：10年期2.85%；

3.還款期限：單筆5年、3年、10年，長授信10年；

4.還款方式：10年先息后本不過橋；20年期前10年先息后本后10年等額本息；

5.抵押成數：住宅商品房7-8.5成，公寓6成。

二、重慶經營抵押貸產品亮點：

1.額度高，可接受房產抵押人為實控人、第三方抵押；

2.單人可貸1500萬，房產可做三押；

3.1000萬以下可走快速通道，資料齊全快可當天出批復；

4.可追加30萬消費貸款。

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三、準入要求：

1.借款主體：大陸人士，主貸人年齡在18-60周歲，抵押人年齡18-65歲；

2.公司要求：重慶公司須注冊1年以上，股份或者法人有變更記錄至少需要滿6個月，公司經營可實控；上班族需要處理執(zhí)照；

3.征信要求：近兩年征信逾期不能超過10個1，不能有2，不能有當前逾期。

四、房產要求：

1.房產過戶滿6個月，面積45平以上；

2.房齡超過20年，每5年降1成；超過30年，不受理；

3.貸款成數：20年以內的住宅、別墅，評估價7-8.5；臨街商鋪、商務公寓，凈值的6成；

4.擔保要求：可以接受非直系親屬第三方抵押、擔保；

5.準入區(qū)域：房屋位于重慶萬州區(qū)、涪陵區(qū)、渝中區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)、江津區(qū)、璧山區(qū)等地。

五、申請資料：

1.個人資料：借款人及配偶（如有）身份證原件、戶口本原件、收入材料、結婚證，如離異提供離婚證+離婚協議、借款人資產材料、房產證。

2.公司資料：重慶本地營業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、公司近6個月對公收入材料、近兩年財務報表、貸款用途（收款方可為第三方個人收款）。

3.辦理流程：資料受理上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）業(yè)務上報2個工作日左右出批復-簽訂合同辦抵押出他項貸款發(fā)放。

重慶房產物業(yè)經營抵押貸款，若需咨詢辦理請聯系王經理。