一、寧德銀行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)抵押貸款：

1.抵押額度：可貸1000萬(wàn)；征信差花均可辦理。

2.貸款利率：年化2.85%起（系統(tǒng)自動(dòng)審批）；

3.還款期限：?jiǎn)喂P10年，長(zhǎng)20年；

4.還款方式：10年先息后本隨借隨還，20年等額本息；

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7-8成，優(yōu)質(zhì)住宅8.5成。

6.寧德房屋二次抵押貸款，寧德房屋按揭二次抵押貸款是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。寧德房屋二押額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

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二、寧德抵押貸準(zhǔn)入要求：

1.年齡要求：借款人年齡2065周歲，貸款到期日年齡不超65周歲；

2.公司要求：注冊(cè)滿 6 個(gè)月，法人申請(qǐng)，且法人需占股 10%以上，近三個(gè)月股東未發(fā)生變更；

3.收入要求：先息后本還款方式要求年收入超貸款金額2倍以上，接受公司、個(gè)人、配偶收入；

4.抵押范圍：蕉城區(qū)、福安、福鼎、古田、屏南、壽寧、霞浦、周寧、柘榮等地房產(chǎn)；

5.房屋要求：房產(chǎn)過(guò)戶滿6個(gè)月，限住宅（產(chǎn)權(quán)為住宅的別墅可以進(jìn)件），法人、法人配偶、法人直系親屬（父母、子女、親兄弟姐妹）名下，樓齡 30 年內(nèi)。

6.征信要求：消費(fèi)貸款2年內(nèi)不超6個(gè)1，不能有連續(xù)3個(gè)1，不能有2以上；經(jīng)營(yíng)貸款不能超過(guò)1個(gè)1，且逾期天數(shù)不超3天。

三、寧德抵押貸申請(qǐng)攻略：

1.所需資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻材料、收入材料、近一年對(duì)公對(duì)私收入材料；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、場(chǎng)地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)等。

2.辦理流程：資料受理上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）業(yè)務(wù)上報(bào)2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同辦抵押出他項(xiàng)貸款發(fā)放。

寧德房產(chǎn)抵押貸款，若需咨詢辦理請(qǐng)聯(lián)系王經(jīng)理。