專(zhuān)業(yè)工具檢測(cè)

紅外漏水檢測(cè)儀：通過(guò)溫度差異定位漏水點(diǎn)（漏水區(qū)域溫度低于干燥區(qū)域）；

內(nèi)窺鏡：檢測(cè)墻體內(nèi)部或管道內(nèi)部的漏水情況。

地下室防水維修

結(jié)構(gòu)裂縫漏水：采用高壓注漿技術(shù)（注入聚氨酯灌漿料）封堵裂縫，表面再做防水砂漿保護(hù)層；

大面積滲水：在迎水面（土壤側(cè)）鋪設(shè)防水卷材或涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，背水面（室內(nèi)）可涂刷防水膩?zhàn)踊蛘迟N防水板。

預(yù)防措施

施工階段把控：新房裝修時(shí)，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域必須做防水，防水層施工后嚴(yán)格閉水試驗(yàn)；屋頂、外墻施工需選擇合格材料，確保施工質(zhì)量。

定期檢查維護(hù)：每年雨季前檢查屋頂排水、外墻密封膠、衛(wèi)生間管道接口，及時(shí)修補(bǔ)老化部位；定期清理屋頂天溝、地漏，避免積水。

避免人為破壞：裝修時(shí)避免在防水層上打孔、開(kāi)槽，如需改動(dòng)管道，需做好二次防水處理；屋頂禁止堆放重物或隨意穿刺防水層。

優(yōu)化排水系統(tǒng)：屋頂、陽(yáng)臺(tái)設(shè)置合理坡度（≥2%），確保排水通暢；地下室做好集水井、排水泵等應(yīng)急排水措施。

防水維修的核心是 “找準(zhǔn)漏點(diǎn)、選對(duì)材料、規(guī)范施工”。小面積漏水可自行處理（如瓷磚縫隙滲水、小裂縫修補(bǔ)），但大面積漏水或結(jié)構(gòu)型漏水（如屋頂、地下室）建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)防水團(tuán)隊(duì)施工，避免因維修不當(dāng)導(dǎo)致問(wèn)題反復(fù)。日常做好預(yù)防維護(hù)，能大幅減少漏水風(fēng)險(xiǎn)，延長(zhǎng)建筑使用壽命。