技術趨勢與創(chuàng)新應用
隨著技術發(fā)展,房地產模型設計正從 “靜態(tài)展示” 向 “動態(tài)交互” 升級:
3D 打印 + AR:3D 打印物理模型基礎上,通過 AR 疊加虛擬信息(如點擊窗戶顯示日照時長);
BIM 全周期模型:從設計、施工到運維,模型關聯(lián)建筑數(shù)據(jù)(如某面墻的保溫材料參數(shù)),實現(xiàn) “數(shù)字孿生”;
VR 沉浸式體驗:客戶通過 VR 設備 “走進” 數(shù)字模型,直觀感受戶型空間和社區(qū)動線。
方案概念模型是設計初期用于探索、表達和推敲項目核心創(chuàng)意與空間關系的抽象化或簡化模型,其核心價值在于 “快速傳遞設計理念” 而非還原細節(jié)。它不追求外觀的逼真性,而是通過形態(tài)、結構、材料的組合,直觀呈現(xiàn)設計師對場地、功能、美學的初步思考,是方案從抽象想法到具象設計的 “過渡載體”。
方案概念模型的核心特點
抽象性與簡化性
省略非核心細節(jié)(如門窗樣式、裝飾紋理),用概括性語言(如幾何體塊、線條、肌理)聚焦核心概念。
例:用傾斜的紙板塊表達 “建筑與山地地形的對話”,無需雕刻墻面紋理。
快速迭代性
制作成本低、周期短(從幾小時到幾天),便于設計師快速修改和測試不同方案。
常用材料:卡紙、泡沫板、木板、鐵絲、黏土、3D 打印簡易原型等。
探索性與開放性
目的是 “提問” 而非 “結論”—— 通過模型測試空間尺度、光影效果、流線合理性等,為后續(xù)深化提供方向。
例:用不同高度的木塊擺放樓棟,測試布局對通風和私密性的影響。
跨媒介溝通性
比圖紙更直觀,比文字更具象,能幫助團隊、甲方或評審方快速理解抽象設計概念(如 “流動空間”“垂直社區(qū)”)。
與其他模型的區(qū)別
對比維度 方案概念模型 詳細設計模型(如施工圖模型) 營銷展示模型
目的 探索創(chuàng)意、溝通概念 還原設計細節(jié),指導施工 展示終效果,吸引客戶
細節(jié)程度 極簡,省略非核心信息 高度還原(如門窗、管線) 精致逼真(材質、色彩貼近真實)
材料 低成本、易加工(卡紙、泡沫) 材料(如 ABS 板、金屬件) 高仿真材料(仿真石材、綠植)
迭代頻率 高頻修改(幾小時 / 次) 修改成本高,需嚴格按圖紙制作 基本不修改,固定展示