定期保養(yǎng)

每隔一定時間（通常為半月、月、季度、半年或一年等），對電梯進(jìn)行更的檢查和保養(yǎng)。

除了日常維護(hù)的內(nèi)容外，還會對電梯的機(jī)械部件進(jìn)行潤滑、緊固，對電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、調(diào)試，對控制系統(tǒng)進(jìn)行參數(shù)檢查和優(yōu)化等。

更換一些易損件，如導(dǎo)靴襯、門鎖滾輪、曳引輪繩槽等，以保證電梯的性能和。

知識與技能

規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：熟悉并嚴(yán)格遵守電梯維護(hù)修理相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《電梯制造與安裝規(guī)范》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等。了解各種操作規(guī)程，確保在工作過程中不發(fā)生事故。

裝置檢測與維護(hù)：掌握電梯裝置的工作原理和檢測方法，能夠?qū)ο匏倨?、鉗、緩沖器、門鎖等裝置進(jìn)行定期檢測和維護(hù)，確保其在關(guān)鍵時刻能夠可靠動作，保障乘客。

應(yīng)急救援技能：具備電梯應(yīng)急救援的能力，熟悉電梯困人等緊急情況的處理程序。能夠在緊急情況下迅速采取措施，解救被困乘客，并及時排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

普通住宅電梯：載重 1000 - 1350 千克，速度 1.0 - 2.0 米 / 秒左右，層站數(shù)在 6 - 30 層之間，這類電梯的月維護(hù)費(fèi)用通常在 1000 - 3000 元左右。一年的維護(hù)費(fèi)用大約在 12000 - 36000 元。

半年保養(yǎng)項(xiàng)目

檢查與調(diào)整：檢查轎廂和對重的導(dǎo)靴磨損情況，如有磨損超過規(guī)定值，及時更換導(dǎo)靴襯墊；檢查導(dǎo)軌的垂直度和水平度，如有偏差，進(jìn)行調(diào)整和校正。

系統(tǒng)測試

對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括主板、變頻器等設(shè)備的參數(shù)設(shè)置是否正確，軟件版本是否需要更新。

進(jìn)行電梯的超載試驗(yàn)，檢驗(yàn)電梯在超載情況下的保護(hù)裝置是否有效，電梯能否正常運(yùn)行。