機械知識與技能

部件識別與安裝：能夠準確識別電梯的各種機械部件，如曳引機、導軌、轎廂、門系統(tǒng)等，并掌握其安裝、拆卸和更換的技能。

機械原理與調(diào)試：理解電梯的機械傳動原理，能夠?qū)﹄娞莸臋C械部件進行調(diào)試和維護，確保其運行平穩(wěn)、。例如，調(diào)整導軌的垂直度和水平度、調(diào)整曳引機的張力等。

故障診斷與排除：具備根據(jù)機械部件的運行狀況和故障現(xiàn)象，準確判斷故障原因，并采取有效措施進行排除的能力。如能夠判斷電梯運行時異常噪音和振動的來源，并進行修復。

溝通與團隊協(xié)作能力

溝通能力：電梯維護修理人員需要與客戶、物業(yè)管理人員、其他維修人員以及相關(guān)部門進行溝通。能夠清晰地向客戶解釋電梯的維護修理情況和存在的問題，向相關(guān)人員傳達工作安排和技術(shù)要求，同時也能準確理解他人的需求和意見。

團隊協(xié)作能力：在進行大型電梯維修項目或多人協(xié)作的工作時，能夠與團隊成員密切配合，共同完成任務(wù)。能夠合理分工，發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢，提高工作效率和質(zhì)量。

半月保養(yǎng)項目

清潔：清掃轎廂、廳門、地坎槽等部位的灰塵和雜物，保持電梯外觀整潔。

檢查

檢查轎廂內(nèi)操縱箱按鈕、開關(guān)等功能是否正常，指示燈是否明亮。

檢查廳門和轎廂門的開關(guān)動作是否順暢，門鎖裝置是否可靠，門機系統(tǒng)的運行是否平穩(wěn)，有無異常聲響。

檢查曳引鋼絲繩的磨損情況，是否有斷絲、變形等現(xiàn)象，并清理鋼絲繩表面的油污。

季度保養(yǎng)項目

清潔與檢查：清潔控制柜內(nèi)的灰塵，檢查各電器元件的連接是否牢固，有無松動、燒焦等現(xiàn)象，檢查接觸器、繼電器的觸點是否良好，動作是否靈敏。

功能測試

測試電梯的應急照明和報警裝置是否正常，確保在停電或其他緊急情況下能夠正常使用。

檢查電梯的消防功能是否正常，包括消防開關(guān)的動作、電梯在消防狀態(tài)下的運行情況等。

對電梯的運行速度進行檢測，確保其在規(guī)定的范圍內(nèi)，如有偏差，進行相應的調(diào)整。