建筑物需要進(jìn)行加固和維護(hù)是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)功能或使用條件發(fā)生改變，構(gòu)件承載力不滿足使用要求，結(jié)構(gòu)損傷嚴(yán)雨或需要提高耐久性等級(jí)。由于針對的是已建工程，其施工環(huán)境特點(diǎn)與新建工程是不同的。這種工程的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件已經(jīng)存在或正在使用，施工時(shí)受周邊客觀條件約束的情況很嚴(yán)重，這主要表現(xiàn)在：施工現(xiàn)場經(jīng)常因生產(chǎn)設(shè)備、臂道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導(dǎo)致空間狹窄、擁擠，無法施工作業(yè);業(yè)主單位要求，施工時(shí)不影響被加固建筑物內(nèi)的正常生產(chǎn)或生活，這更增加了施工的難度;施工前結(jié)構(gòu)或構(gòu)件本身就存在隱患，施工中對構(gòu)件的修整更增大了破壞的風(fēng)險(xiǎn)。

拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力，作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下，拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定的場所，嚴(yán)禁向下拋擲。

從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級(jí)的爆破拆除工程，爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和和相應(yīng)級(jí)別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證，從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不低于1.8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的距離不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的隔離措施。