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房屋房產(chǎn)抵押貸款是借款人以已購商品住房或其他具有產(chǎn)權的房屋作為抵押，向貸款銀行申請一定額度的貸款，以滿足其購房、裝修、購車、大額耐用消費品等多種消費需求。

利率：公積金信用貸款的利率由各地公積金管理制定，并在國家規(guī)定利率的基礎上浮動。一般而言，公積金信用貸款的利率較低，比商業(yè)貸款的利率要低。具體利率以當?shù)毓e金管理中心的規(guī)定為準。

公積金信用貸款的審批流程通常更加快捷。這是因為公積金管理中心對借款人的公積金繳存情況有詳細的記錄，能夠迅速評估借款人的信用狀況和還款能力。此外，公積金信用貸款的申請資料相對簡單，進一步加快了審批速度。