（一）資質(zhì)分類建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。A施工總承包設(shè)有12個類別，一般為4個等級（特級、一級、二級、三級）;B專業(yè)承包設(shè)有36個類別（一級、二級、三級）;C施工勞務(wù)序列不分類別和等級。
（二）基本條件（一）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn);（二）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員、和技術(shù)工人。（三）具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。（四）具有必要的技術(shù)裝備。
（三）辦理資質(zhì)所需人員造師專業(yè)分為：（建筑、市政、機(jī)電、礦山、公路、水利等等）建造師分為：（一級建造師、二級建造師）現(xiàn)場管理人員（八大員）職稱：（高級、中級）技工
（四）審批部門市建委：三級總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)省建設(shè)廳：專業(yè)承包二級、特種工專業(yè)承包
（五）資質(zhì)辦理分類新辦資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照副本原件、公章、法人身份證復(fù)印件、法人1寸彩色照片、章程復(fù)印件增項資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照副本原件、公章、法人身份證復(fù)印件、法人1寸彩色照片、章程復(fù)印件、資質(zhì)正副本原件、生產(chǎn)許可證正副本原件、審計報告原件變更資質(zhì)：資質(zhì)正副本原件、生產(chǎn)許可證正副本原件、電子鎖、公章、法人身份證復(fù)印件延期資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)正副本原件、副本原件、建造師注冊證、中級人員證書、現(xiàn)場管理人員證書、技工人員證書、主要人員社保等。
（六）辦理時間及有效期三級資質(zhì)辦理時間：3-4個月左右
二級資質(zhì)辦理時間：4-5個月左右資質(zhì)有效期：5年
建筑資質(zhì)的必要性
隨著社會的發(fā)展，建筑越來越多，也越來越需要具有建筑資質(zhì)的企業(yè)來進(jìn)行施工建筑，因為有資質(zhì)的企業(yè)，才能保證施工的，施工的質(zhì)量，才能讓客戶放心。
我們都知道，如果一個企業(yè)沒有建筑資質(zhì)，那么很難在如此多的擁有資質(zhì)的企業(yè)當(dāng)中生存下去，而且客戶看企業(yè)，主要就是看資質(zhì)，資質(zhì)作為一個建筑企業(yè)必備的證明，有非常大的作用，是客戶的。
如果一個企業(yè)有很多建造師，有很多有資質(zhì)的建造師，而企業(yè)自身沒有建筑資質(zhì)，和一個企業(yè)，沒有很多建筑師，但是有資質(zhì)相比，肯定客戶會選擇后者，為什么呢？因為大家都知道，建筑資質(zhì)是非常重要的，因為資質(zhì)是不可求的。
而建造師，具有流動性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以應(yīng)聘，難度并不是很大，現(xiàn)在沒有很多建筑師的企業(yè)，不代表以后沒有建筑師，建筑師對于一個企業(yè)來說，并沒有很大影響，而建筑資質(zhì)卻是有很大的影響的。
現(xiàn)在很多公司，都在積極辦理建筑資質(zhì)，因為建筑資質(zhì)對于一個企業(yè)來說，太重要了，擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)，是鳳毛麟角，所以很多企業(yè)都在辦，但是都不能順利的辦下來。
其實(shí)一個公司，有了建筑資質(zhì)，那么建造師肯定也愿意來工作，因為有了建筑資質(zhì)，才能吸引更多的建筑師，才能接到更多的建筑任務(wù)，才能更有發(fā)展前景。
建筑公司資質(zhì)劃分多少個等級
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
1.1 一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 1 億元以上。
1.1.2 企業(yè)主要人員
（一）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
（四）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（一）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24 層的民用建筑工程 2 項；
（二）高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；
（三）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；
（四）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。
1.2 二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.2.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
1.2.2 企業(yè)主要人員
（一）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
（四）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（一）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項；
（二）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；
（三）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；
（四）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。
1.3 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.3.1 企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
1.3.2 企業(yè)主要人員
（一）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
（四）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
（五）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
1.4 承包工程范圍
1.4.1 一級資質(zhì)
可承擔(dān)單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
1.4.2 二級資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
（一）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（二）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；
（三）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
（四）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
1.4.3 三級資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
（一）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（二）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；
（三）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
（四）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：
（一）建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等
配套工程。
（二）建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
（三）單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
建筑三級資質(zhì)需要條件
建筑三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
（二）企業(yè)主要人員：
1.建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
2.技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
3.持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
4.經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
5.技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
三、三級資質(zhì)怎么轉(zhuǎn)讓
（一）建筑業(yè)企業(yè)由申請人直接向當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、自治縣的行政建設(shè)主管部門提出資質(zhì)申請，并提交相應(yīng)的材料。
（二）由各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門對申請資料經(jīng)行初審，審查通過后提出初審意見，將材料和審查意見報建設(shè)部審批。以誠信為根本，誠信可以從這家代辦公司的成立年代、受理建筑企業(yè)數(shù)量（質(zhì)量）、公司規(guī)模等因素考察。這些數(shù)據(jù)都是可以親自看到的。
對于建筑施工三級資質(zhì)的辦理，公司先工商注冊，等營業(yè)執(zhí)照辦理完成后，再弄齊三級資質(zhì)需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質(zhì)申請。以上是找法網(wǎng)編輯對建筑施工三級資質(zhì)的辦理的介紹，希望對您有幫助。如果您不懂如何起訴，可以咨詢找法網(wǎng)律師，他們會給您專業(yè)的建議。