沙盤模型制作應用的材料特征有以下幾點：

透明：首先要講述的是透明材料，一般拿來表達建筑門窗和水泊。一般有透明膜、有機玻璃板等。這種材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料應整平組裝，稍微的有一點彎折就能產生非常明顯的凹凸。

反射：隨后由反射材料制作而成，主要運用于表達沙盤模型制作中的反光金屬材料、鏡子等裝飾零部件，主要包含彩色反光速貼、玻璃鏡子等。反光材料應盡量少應用，僅用來裝飾。

建筑簡單的說便是樓房，首先沙盤模型制作的樓房每個構造的拼合處要沒有打磨拋光和接縫的痕跡，要完全根據施工圖紙或CAD來制定

顏色要完全按設計圖來上色，不可以偏色，假如某些樓房沒有設計圖，可以憑著模型公司技師的工作經驗來上色，但是要切合實際。

環(huán)境簡單來講便是綠化，首先便是看沙盤模型制作的綠化風格是不是滿足本地域的環(huán)境，假如不符合那么就不可以算好的環(huán)境，例如北方的沙盤上種椰子樹這些，那么就有點兒南轅北轍了，另一方面便是看綠環(huán)布局的是不是簡約大氣和整潔，令人看著是不是舒服，后便是看工藝技術上的細膩程度，不可以粗制濫造。

光電簡單來講便是燈光效果，主要起哄托的作用，首先燈光效果布局要科學合理，小區(qū)就用萬家燈火，商業(yè)建筑就用通亮，環(huán)境燈要與綠化產生默契。

底座便是基座，主要是看沙盤模型制作的底盤與展覽廳或售樓部地板或墻面是不是搭配，是不是大氣。

仿真度與精細度

1.工業(yè)模型制作全是依照工業(yè)機械設備做好減小或擴大，因此 在制做后必須對其模型的外形尺寸做好確定，是不是滿足設計圖紙的制做規(guī)定。

2.這兒必須展示企業(yè)負責人做好當場核查，進而防止圖紙與設計圖紙中存有的尺寸差別，也是雙方企業(yè)做好現場確認模型的一道流程。