設(shè)計模型：它主要是幫助設(shè)計師來分析建筑所存在的問題，并根據(jù)它來做出相應(yīng)的改善，建筑的設(shè)計必不是我們想象的那么簡單，每個階段都有不同的設(shè)計方案。一些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)在圖紙上是不能夠很的展示出來，這些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)就需要直較強的可視性來驗證設(shè)計的合理性。建筑的牢固性是很關(guān)鍵的，它直接影響到整個建筑的質(zhì)量，為保證建筑的牢固與就需要從多個方面來驗證建筑的受力情況，而設(shè)計模型就可以完全按照所設(shè)計的建筑來驗證設(shè)計，得到準確的數(shù)據(jù)，為設(shè)計師以提供更有效的數(shù)據(jù)，讓建筑達到理想的效果。

隨著數(shù)字科技在建筑模型中的運用，展示的效果也是越來越直觀形象在視覺感觀上有很大的提升，讓模型具備更好的表現(xiàn)效例如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來。

房地產(chǎn)模型是展示建筑的重要工具之一，通模型直觀的展示方式可以將樓盤的詳細信息展示給購房者，將建筑的特點以及功能展示。對于樓盤的銷售有非常重要的促進作用。精致的建筑表現(xiàn)，形象的生活場景以及詳細的周邊配套都會在模型上展示，讓觀眾更了解樓盤的結(jié)構(gòu)，從而促進購房者的購買欲望，增加樓盤的成交率。

建筑模型從制作上分為幾種，如住宅模型、商業(yè)建筑模型以及商住一體，不同的建筑風(fēng)格有不一樣的表現(xiàn)形式，通過模型的直觀性都可以將居住場景、商業(yè)場景等體現(xiàn)得淋漓盡致，呈現(xiàn)出樓盤的功能特點。建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動、形象、快速、準確地認識了解其所展示的內(nèi)容，有效地實現(xiàn)向公眾展示的目的。