在工業(yè)設計模型中，??模型??具有以下特點和作用：

1.三維形體能夠充分表現(xiàn)設計構(gòu)思，真實的從各個方向來展示產(chǎn)品的形態(tài)、結(jié)構(gòu)、色彩、肌理、材質(zhì)等；

2.不斷糾正從圖紙到實物之間的視覺差異，進一步發(fā)展和完善設計構(gòu)思，調(diào)整修改設計方案，并檢驗其合理性；

3.通過感官的實際觸摸可以檢驗產(chǎn)品造型和人機的相適應性、操作性和環(huán)境關(guān)系，從而獲得合理的人機效果；

4.為設計交流提供一種實體語言，對設計的產(chǎn)品做充分的分析和探討；

5.為產(chǎn)品投產(chǎn)提供依據(jù)，如確定加工成型方法和工藝條件、材料選擇、生產(chǎn)成本等從而確定生產(chǎn)目標

房地產(chǎn)售樓部沙盤制作應用到哪些技術(shù)：

1、水的技術(shù)

除擁有常規(guī)水面制作方法，獨 創(chuàng)開發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動感水面，可生動、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實效果。動感技術(shù)。采用多項獨有的高科技電動模型技術(shù)，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動等動感效果逼真表現(xiàn)。

房地產(chǎn)售樓部模型制作

2、燈光技術(shù)

自發(fā)光照明：自發(fā)光照明在建筑模型內(nèi)部安裝燈具，從模型構(gòu)建中發(fā)光照明，這種形式主要用于房地產(chǎn)樓盤展示。將白熾燈泡安裝在建筑物內(nèi)，燈光可以透過磨砂有機玻璃片向外照射，模擬現(xiàn)實生活中的夜景效果，具有很強的渲染下。此外，還可以將LED燈安裝在模型道路兩側(cè)及綠化設施的路燈中，進一步加強建筑模型的真實感。自發(fā)光照完全可以真實光照為依據(jù)，是商業(yè)展示模型的。

沙盤的原始版本是用沙子堆出地形地貌，利用沙子易堆塑的特點來進行某個區(qū)域的地形模擬。早應用于軍事領(lǐng)域，隨著城市建設的發(fā)展，沙盤模型也被用來做為城建規(guī)劃的模型建設。但是，在如今的社會里，我們想要在沙盤表達的信息越來越多，越來越復雜。地下的管道鋪設，地上的建筑規(guī)劃。大到山川河流，小到一草一木，原始的沙盤再也不能滿足人們的需要。

地形地貌沙盤模型地形地貌沙盤模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形地貌沙盤模型主要運用于交通、水利、電力、國土資源、旅游、軍事等行業(yè)。

建筑沙盤模型建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設計師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構(gòu)想。建筑沙盤模型主要應用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。