三明幕墻玻璃更換 玻璃幕墻維修公司，幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)

應根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機械設備(如清洗機或吊籃等)和工具，應可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，較后用清水洗刷干凈。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應由具有熟悉硅密封膠技術的合格工程師的公司派人進行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。

幕墻的災后檢查與維修

幕墻的災后檢查與維修應按下列要求進行：1、當幕墻遇到自然災害或意外災害時，在災后應當對幕墻進行的檢查，并按損壞程度對幕墻進行評價及提出處理意見。2、根據(jù)災后檢查結果提出修復加固方案，報經(jīng)有關專業(yè)部門審批后，選由幕墻專業(yè)施工隊伍進行施工。

玻璃幕墻定期檢查與維修

玻璃幕墻工程竣工驗收后，玻璃幕墻保修期為五年，在此期間，如有不符合質量要求及不能正常運行之處，工程承包單位有義務將其修復。但因人為損壞及自然性災害、意外災害而造成損害的，不在保修范圍之內。因此在保修期內，使用單位應會同幕墻工程承包單位每年進行一次性的檢查。此后，每隔五年檢查一次。

在使用十年后，對耐老化較不利位置的硅酮結構膠進行粘結性檢驗。

3.1、玻璃幕墻定期維修與檢查

（1）、當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹補漆；

（2）、當發(fā)現(xiàn)玻璃松動、脫落及破損應及時修復或更換；

（3）、當發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落、老化或損壞，應及時修補與更換；

（4）、當發(fā)現(xiàn)幕墻構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或采取措施加固修復；

（5）、當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應進行更換和修復；

（6）、玻璃幕墻在正常使用時，每隔一年應進行一次檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應在不利的位置進行檢查。

3.2、鋁板幕墻的定期檢查與維修

（1）當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹補漆；

（2）當發(fā)現(xiàn)鋁板空鼓、起泡、表面凹凸不平， 有壓響及噴涂層破損、破裂時應及時修復或更換；

（3）當發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修補與更換；

（4）當發(fā)現(xiàn)幕墻構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或采取措施加固修復；

（5）當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應進行更換和修復；

（6）鋁板幕墻當遇臺風，地震，火災等自然災害時，災后應對鋁板幕墻進行檢查，并視損壞程度進行維修加固。

3.3、花崗石板幕墻的定期檢查與維修

（1）當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹補漆；

（2）當發(fā)現(xiàn)花崗石板有脫落、破損、破裂時應及時修復或更換；

（3）當發(fā)現(xiàn)花崗石板有松動、變位、錯動等現(xiàn)象時應進一步仔細檢查該處金屬構件、連接件等有無松動、損壞情況；

（4）當發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修補與更換；

（5）當發(fā)現(xiàn)幕墻構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或采取措施加固修復；

（6）當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應進行更換和修復。

玻璃幕墻規(guī)定

在對玻璃幕墻維修維護中應符合下列規(guī)定：

1、不得在4級以上風力及大雨天進行幕墻外側檢查、維護與保養(yǎng)工作；

2、幕墻進行檢查、清洗、保養(yǎng)維修時采用的機具設備（清洗機、吊藍）必須牢固、操作靈活方便、可靠；

3、玻璃幕墻保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守國家現(xiàn)行標準《建筑施工高處作業(yè)技術規(guī)范》（JGJ80）的有關規(guī)定。