沙盤模型

如今，我們在各大房地產樓盤營銷中心都可看到售樓模型。屬于創(chuàng)意和寫實的結合，科技與藝術融匯于一體，既可以給消費者一目了然的看到項目，同時也是設計者與消費者直接的交流方式。但是目前的沙盤模型市場中，有很多魚龍混雜、參差不齊的沙盤存在，為了能找到一家優(yōu)質的您是否東奔西走?是否擔心制作周期長，質量不穩(wěn)定，售后服務沒保障?由此看來，在眾多的公司中，如何才能選到一家優(yōu)質的沙盤模型公司，也成為了一個頭疼的問題。

售樓模型

選擇一家好的制作公司要考慮以下5個方面：

a、看態(tài)度：無論是選擇什么，首先看的是服務，要看該公司做方案及面談約定的準時性及方案的認真態(tài)度;

b、看案例：之前做過的案例可以透漏出這個公司的實力以及技術情況，可以讓對方建筑模型公司出具以往作品的合同;

c、看工廠：實地考察該公司的工廠能否容下自己項目，夠不夠擺放制作，不是每個公司都經得起實地考察，特別是沙盤模型制作車間、模型制作設備;

d、看方案：方案的針對性，及針對的解決方法;

e、看業(yè)務員：業(yè)務員可以反映出該公司的企業(yè)文化以及公司是否是誠信的。

工業(yè)沙盤是根據現有的實物或圖紙按比例進行放大或縮小的制作方式，展現工業(yè)設備工作狀態(tài)或靜止狀態(tài)的外觀。工業(yè)沙盤在制作上要求比較嚴格，對工業(yè)沙盤的尺寸要求比較的。需要準確的表現出來。模型公司在進行制作工業(yè)沙盤時，對任何需要做出變動的地方都需要實物設計者及相關人員的簽字批準。

機械模型與工業(yè)沙盤在制作上與展示方面的內容都有著許多的不同。機械模型主要是展示規(guī)劃方面的信息，而工業(yè)沙盤則是展示工業(yè)設備演示與外觀方面的信息。所以同為工業(yè)類的展示模型卻有著巨大的不同。模型公司在機械模型與工業(yè)沙盤的制作上有著很大的技術創(chuàng)新，制作的案例成百上千，得到許多客戶的認可。

房地產銷售時的沙盤模型中注意哪幾點？

售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結構的營銷工具，所以對樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些?

樓盤戶模是根據戶型的設計來制作的，主要是用來體現戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關系。因此在制作過程中一定要注重細節(jié)。

一、墊底表現：墊底的顏色要與模型本身的顏色協調，根據戶型顏色采用相協調的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生沖突，導致風格不統一，就得不償失了。

二、戶型表現：戶型的外墻應當采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內容的設計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現的更細一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。

當然樓盤戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種。

結合上面說所的兩點，再根據戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對樓盤品質的再次體現。當客戶在選擇戶型時說明對小區(qū)的設施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結尾的一步做得更好呢，完美的樓盤戶模是能真正讓購買者體驗到家的感覺。

樓盤模型可以說是樓盤模型的一個分類，樓盤模型是指房地產公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。樓盤模型是研究的系統、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。

樓盤模型和實際樓盤的差別?

，沙盤大小與實際樓盤大小無關。沙盤越大，展示效果往往更好一些，看房者會存在這樣一個誤區(qū)，沙盤大則樓盤大，那其實只是比例尺變大了而已。

第二，沙盤的精美度與實際樓盤的做工質量無關。房地產商可以花高價做個精良的沙盤，但不代表實際樓盤的質量也如沙盤這般精致，消費者可能會因為漂亮的沙盤誤以為實際樓盤的整體和內里也如此表里如一。

第三，沙盤和實際景物并不相同。沙盤制作總是會規(guī)避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤總是簡潔美觀，只看到綠樹成蔭卻未想到實際樓盤未必能如這般整潔。