商業(yè)建筑模型對比住宅模型要更復(fù)雜，展示的場景更復(fù)雜、更精美，對于氛圍的創(chuàng)建有更高的要求。氛圍的創(chuàng)造涉及到照明、景觀、場景和其他多媒體設(shè)備的使用，如何展現(xiàn)濃厚的商業(yè)氛圍呢？商業(yè)綜合體氛圍如何營造

商業(yè)信息反映：根據(jù)建筑設(shè)計的特點，內(nèi)部選擇逐層點光源或自然散射光源;建筑外立面可以用廣告燈箱代表霓虹燈建筑光電。并且根據(jù)商業(yè)建筑的位置來顯示周邊交通，以及周邊規(guī)劃，從整體上看，它已經(jīng)具備了其他商業(yè)活動的特征。

光效：在視覺上，光線應(yīng)根據(jù)情況流動。循環(huán)向前閃光燈和其他動態(tài)光形式，燈光、信標(biāo)燈等。自動手動或遙控開關(guān)可以更容易地顯示商業(yè)區(qū)的繁榮。

場景布局：場景的設(shè)置非常重要。在制作商業(yè)建筑模型時，您可以在廣場中設(shè)置一些角色模型。在購物中心，您還可以在人們購物時設(shè)計場景，這使得商業(yè)氛圍更加真實。

一個好的商業(yè)建筑模型不僅關(guān)注生產(chǎn)中的細(xì)節(jié)，而且在照明設(shè)置中也非常重要。照明效果可以使建筑物生效。

建筑沙盤模型上有哪些信息

1、模型比例

沙盤模型都是按照一定比例制作的，只有等比例制作的沙盤模型才能反饋樓盤信息，否則這個沙盤模型不看也罷，看了反而會影響購房者的判斷。當(dāng)你在售樓處看沙盤模型的時候，也可以跟身邊置業(yè)顧問確認(rèn)沙盤模型是否是按照等比例制作的。一般情況下，沙盤模型主要部位（住宅小區(qū)區(qū)域內(nèi)）會嚴(yán)格按照約定的比例尺進行制作。另外，您也可觀察沙盤模型的比例尺圖例信息。

2、綠化面積

大家應(yīng)該都很清楚，小區(qū)的綠化面積越多，居住環(huán)境也會更舒適，所以購房者在去到每一個售樓處時，一定要問清楚售樓員本小區(qū)的綠化率是多少，不要只看沙盤。因為沙盤畢竟是模型，給人一種綠化率很高的假象，實際上不一定能達(dá)到沙盤中的綠化程度。另外，在簽訂購房合同的時候，小編建議購房者也可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同或者補充協(xié)議中。

3、小區(qū)的配套設(shè)施

一般沙盤模型上除了樓棟之外，還會有小區(qū)的一些配套設(shè)施，通常沙盤上顯示的外部配套設(shè)施都會放的很近，給人以生活便利的感覺。但實際上周邊的商場、學(xué)校等的具體位置，都需要你仔細(xì)盤問。我們所說的“配套”，不僅是指小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施等，還包括社區(qū)周圍的配套，比如商場、學(xué)校、醫(yī)院等。

4、房屋的朝向

如果你想要根據(jù)沙盤模型選房子，那一定要學(xué)會通過沙盤模型判斷房屋的朝向，在沙盤模型角落位置會有一個指北針（一般和比例尺信息在一起），通過這個指北針可以判斷樓盤朝向。如果沒有指北針，可參考沙盤中你知道的道路走向，間接判斷樓盤朝向。除了道路外，沙盤中還會有售樓處（或其他已有建筑）的位置，用這個已知建筑的朝向也可以判斷樓盤朝向。

5、其他信息

如果在沙盤中看到了一些”透明方塊部分“地方，那么它就有可能是變電站、配電室、垃圾站等等。也可能是一些未確定的市政規(guī)劃等等。

中國沙盤模型作品發(fā)展迅速，如今已經(jīng)出口海外，因此模型公司有必要了解國外的建筑風(fēng)格和沙盤模型的制作手法。

樓盤沙盤價格多少?

房地產(chǎn)樓盤沙盤模型，制作模型報價都是把工作量換算成每平米單價報給客戶參考，小型的樓盤建筑沙盤，一般按照每套作為報價單位，戶型剖面一般按照套來收費，單體辦公樓需要根據(jù)工作量來測算。

如果房地產(chǎn)開商需要準(zhǔn)確的報價，應(yīng)當(dāng)提供給模型公司總平面CAD設(shè)計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓處設(shè)計布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時間亦需要詳細(xì)說明，因為現(xiàn)在模型制作在不同時間段的價格是有很大區(qū)別的。

樓盤沙盤是房產(chǎn)銷售中非常重要的元素，它是買賣雙方的溝通橋梁，是買家購房重要的參考依據(jù)。

展廳模型的設(shè)計和布置

1、展廳材質(zhì)與顏色

地產(chǎn)沙盤模型展廳在設(shè)計上不能過于古板，對于地產(chǎn)企業(yè)展廳來說，整個展廳顏色跳躍感太強容易讓人感覺到嚴(yán)肅與壓抑感，與企業(yè)形象不符。所以在顏色選擇時選擇淺色系顏色。在沙盤模型底座顏色也需要與展廳整體顏色促成和諧，也是大大提升展廳展示氣氛的關(guān)鍵，按照展廳觀光方向，畢竟眼見到的是沙盤模型底座。

2、沙盤模型交互

沙盤模型展廳展廳與普通的科技館或紀(jì)念館、規(guī)劃館的設(shè)計有所不同，地產(chǎn)沙盤模型展廳主要是用于樓盤營銷與企業(yè)形象展示，所以在互動性上需要增強?？偠灾禺a(chǎn)沙盤模型展廳的交互性可影響成交率，沙盤模型制作上加入了智能動態(tài)與MR智能展示體驗，為的就是讓看房者對樓盤信息了解的更加清晰，提高樓盤銷售成交率。

3、展示焦點準(zhǔn)確性

高品質(zhì)地產(chǎn)沙盤模型展廳意在通過展示完善的項目信息來促進看房者下單購買，但是在要求展廳具備交互性的同時，要注意展廳展示企業(yè)形象的同時勿忘展示樓盤項目信息。所以在沙盤模型上需要加入互動性功能進行展示。

展廳模型的設(shè)計要求和諧，杜絕雜亂無章的設(shè)計與布置，主旨是為了讓觀看者心情舒暢。