模型可以通過精細(xì)制作、比例，將城市規(guī)劃決策帶來的城市面貌的改變和城市建設(shè)狀況變成公眾看得見、摸得著的實物，公眾甚至能夠在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公園等，有利于讓公眾參與其中。模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設(shè)等，給規(guī)劃設(shè)計者提供參考。

建筑行業(yè)的設(shè)計工作是很重要的，它是我們在建造之前應(yīng)該要做的一件事情，但是在這樣的過程中，我們會發(fā)現(xiàn)在沙盤模型中的演練對建筑物的構(gòu)建來說是很重要的。

在房地產(chǎn)樓盤建成之前，沙盤模型可以根據(jù)項目的實際情況，按照設(shè)計圖紙，通過適當(dāng)比例進行縮小，還原項目建成之后的樣子，細(xì)致展示樓盤的布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個直觀的感受。

隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。

模型是以專業(yè)圖紙跟照片為基本，結(jié)合模型表現(xiàn)手法來制作的，通常可做成有色透明以及剖面噴漆兩種形式，前者主要用于教學(xué)，重點在于表現(xiàn)其工作原理，結(jié)構(gòu)布局等，后者工藝復(fù)雜，嚴(yán)謹(jǐn)性、精細(xì)度相較于前者更佳，表面噴涂啞光漆，適用于大型展覽廳，美觀大氣。