房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦升級及延期的辦理條件

一、暫定資質(zhì)證書的申請條件：

1、注冊資本不低于100萬元;

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達;

備注：《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長

二、暫定資質(zhì)證書的申請流程：

新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

三、申請暫定資質(zhì)證書所需資料：代辦執(zhí)照

1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表;

2、法人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件;

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

4、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告;

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告等其他文件;

四、辦理房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書延期手續(xù)所需資料：

1、《暫定資質(zhì)證書》延期的報告;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;

3、原《暫定資質(zhì)證書》正、副本復印件;

4、營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

5、組織機構(gòu)代碼證副本復印件;

6、注冊資本的專項審計報告原件等相關資料;