尋找外墻漏水原因

發(fā)現(xiàn)外墻漏水時(shí)首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開(kāi)始分析，因此現(xiàn)代多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開(kāi)裂、漏水的情況。

防水層漏水

如果是防水層導(dǎo)致的須找到防水層的滲漏位置，對(duì)防水層進(jìn)行修補(bǔ)。

鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙，用防水堵漏寶抹平，在墻面刷上防水涂料。如果是因?yàn)榉浪叨炔蛔銓?dǎo)致的漏水，則要刨開(kāi)高處的瓷磚，上面的墻面也重新防水處理，再重新鋪瓷磚先將外墻表面清潔干凈，并檢視外墻的瓷磚縫是否有裂縫，待干燥后將裂縫以灰色的防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。在防水材料完全干燥后，用防水材料涂刷瓷磚縫或以防水材料涂刷外墻兩道，每道涂刷間隔約4小時(shí)。雖然以防水材料涂刷外墻的效果較佳，但是經(jīng)防水材料涂刷過(guò)的瓷磚日后會(huì)因靜電效應(yīng)而容易吸附粉塵。

忽視問(wèn)題

問(wèn)題是外墻清洗過(guò)程中的重中之重，來(lái)不得半點(diǎn)馬虎，否則，后果不堪設(shè)想！其中，工作人員的培訓(xùn)、設(shè)備的安檢尤為重要！

忽略外墻清洗的前提條件

外墻清洗的前提條件是在風(fēng)力小于四級(jí)時(shí)，方可進(jìn)行具體操作，否則，不僅會(huì)造成二次污染，而且還會(huì)產(chǎn)生意想不到的后果！切記外墻清洗，勿因趕工期而進(jìn)行盲目操作!

房屋外墻滲水怎么辦?

1、找出房屋滲漏的原因,如果是表面有裂紋、空鼓層或者微孔滲水,那么可將空鼓部分的水泥砂漿層鑿除,然后用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,但在使用聚合物和水泥砂漿時(shí)要分層抹壓,厚度應(yīng)把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn).

2、如果是因?yàn)閴w縫隙導(dǎo)致的外墻滲水,要先用水將縫隙潤(rùn)濕,然后用無(wú)機(jī)防水材料將縫隙填平,如果縫隙較窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷縫隙,在涂刷時(shí),材料的厚度要控制在1-1.5毫米之間,對(duì)于縫隙的寬窄,要看涂料是否能夠填入,如果能夠填入的屬于較寬縫隙,反之,不能填入的則為較窄縫隙.