風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應(yīng)。與此同時，由新風(fēng)空調(diào)機(jī)房集中處理后的新風(fēng)，通過專門的新風(fēng)管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。

風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風(fēng)道，只有水管和較小的新風(fēng)管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調(diào)節(jié)好等優(yōu)點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調(diào)中。

積塵誘使滋生

中央空調(diào)是在出風(fēng)管道的基礎(chǔ)上，將空氣輸送到室內(nèi)，經(jīng)過風(fēng)管道是一個封閉的空間，各種室外空氣懸浮顆粒不能被空氣過濾裝置完全切斷，因此，細(xì)塵進(jìn)入風(fēng)管道后粘附在風(fēng)管壁上，再加上大部分風(fēng)道狹窄，積累時間長，就形成了大量的粉塵。由于粉塵的堆積，容易滋生各種有害微生物，如病毒、、、軍團(tuán)菌、冠狀病毒等。

寄生物和昆蟲的搖籃

由于風(fēng)道布置多在樓頂，且風(fēng)道內(nèi)的溫濕度四季相對適宜，常成為寄生動物和昆蟲（如老鼠、蟑螂等）的活動空間。據(jù)上海報道，上海一棟大樓的中央空調(diào)管道被清理出兩噸垃圾，其中包括老鼠和昆蟲尸體。

空調(diào)器在化霜。在化霜過程中室內(nèi)機(jī)就會停止工作，化完后又會繼續(xù)工作。在冬天制熱時，由于室外機(jī)換熱器（即冷凝器）的蒸發(fā)溫度低于零度，會使流經(jīng)冷凝器的室外空氣凝結(jié)在翅片上并結(jié)霜，結(jié)霜會影響冷凝器的換熱面積以及空氣的流通量，從而影響空調(diào)的制熱效果。