有的社會單位雖然聘用了會操作、能維護的人員，主動參加消防部門培訓，但由于經過消防培訓合格的人員流動大，導致消防設施管理脫節(jié)。有的單位在進行第二次或多次內裝修時，沒有進行合理部局，有的甚至擅自改變內部結構，去除消防設施，破壞了整個消防設施系統(tǒng)，致使系統(tǒng)不能發(fā)揮應有的作用。目前，維保工作還普遍存在重維修輕保養(yǎng)的現象，只對出現的故障進行排查維修，而忽視平時對消防設施的常規(guī)保養(yǎng)。

消防報審手續(xù)簡單來講就是建筑裝修施工單位將建筑消防設計圖紙及相關資料交消防局審核，審查設計圖紙是否符合消防規(guī)范以及相關資料的合法性。如果圖紙審核不合格，會要求修改設計，當消防審批合格后會出具審核合格意見書，并允許按此圖紙設計施工，工程竣工后再到消防部門申報建設工程竣工驗收。如果沒有經過消防報審手續(xù)或消防報審沒有通過的建筑施工單位就開始施工是違法的，消防部門可以依法勒令停工并罰款。

建筑設施為何要進行消防維護保養(yǎng)？

1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防、保護消防設施，預防火災、報告火警的義務。

2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或則管理者應當落實建筑消防設施的管理和值班人員，與具備建筑消防設施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設施的正常運行。

3、單位建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構應將建筑消防設施是否與具備消防檢測中介服務資格的單位或具體相應消防設施安裝資質的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內容。

網上備案：在消防網上進行填表申報，如果抽中5個工作日將資料送到消防部門檢查；

1、網上報審抽中；所有相關設計資料的準備，裝飾設計圖紙、消防給水、自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等相關消防系統(tǒng)設計圖紙，由正規(guī)資質單位設計并提供蓋章文件；同時提供工商營業(yè)執(zhí)照和；取得消防部門頒發(fā)的許可裝修函；

2、網上報審未抽中：直接施工，必須驗收(必須完善網上申報抽中的資料，備驗收一一核對)；