消防設施維保率低

部分單位未與具有消防設施維保資質的單位簽訂維保合同，明確維護保養(yǎng)責任，保證消防設施的正常運行。部分新建單位因設施在保修期內(nèi)，通常全權交給施工單位負責，施工結束就撒手不管；部分單位只依靠單位內(nèi)部水電工進行日常維護，常因日常投入不足，難以調動相關人員積極性。

現(xiàn)行的消防法律法規(guī)未明確規(guī)定建筑消防設施必須落實有資質的維保單位進行維?；蛟诮ㄖM行消防審批時必須提供建筑消防設施維保合同，同時，對維保質量的監(jiān)督措施不，只規(guī)定建筑主體單位對消防設施的運行情況負法律責任，未明確在消防設施維保合同有效期內(nèi)消防設施運行不到位，如何追究維保單位的法律責任。

消防報審手續(xù)的相關材料和消防圖紙可以讓消防公司來做，然后自己去做消防審批，也可以由專業(yè)的消防公司負責所有的相關材料和圖紙，為建筑施工單位更加快捷專業(yè)的代辦消防報審手續(xù)。消防報審手續(xù)的流程是先由有資質的設計單位出圖，然后報消防部門審批，大概是三到十五天，然后消防部門會給出審核意見，建筑施工單位按審核意見修改圖紙，接著再重新報審，消防報審通過，消防部門會給出同意施工意見，施工單位把施工圖原件及審校意見復印件報物管公司存檔，然后建筑施工單位可以開始進行施工，當施工結束，工程竣工后，再到消防部門申報建設工程竣工驗收。

檢查內(nèi)容包括消防主機以及多線控制盤、消防電話、外線電話、圖形顯示裝置、電氣火災監(jiān)控、ups電源、雙電源轉換裝置、應急燈、防火門等等。其次對消防報警探測器、泵房、風機房、設備機、電纜井、管道井、水箱間等進行測試，檢測完成后，到消防主機處對整個系統(tǒng)進行消防聯(lián)動測試，全部合格后，方能通過消防檢測。