外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進(jìn)行。外墻防水防護(hù)使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。

在混凝土的養(yǎng)護(hù)期間，只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù)，而對(duì)外墻面的養(yǎng)護(hù)不夠，尤其在炎熱的夏天，墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫；其次對(duì)墻體養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間不夠，致使混同產(chǎn)生收縮裂縫；

由于結(jié)構(gòu)施工時(shí)垂直度較難控制致使外墻找平抹灰時(shí)，局部厚度過(guò)大，容易開(kāi)裂，增加了漏水的可能；

在砌筑時(shí)，由于豎向頭縫砂漿和易性差，收縮大，強(qiáng)度低，不密實(shí)；砌體未按施工規(guī)定將預(yù)先充分濕潤(rùn)；或因溫度變化等外界因素導(dǎo)致砂漿干縮開(kāi)裂，產(chǎn)生裂縫；外墻施工中留下的模板螺桿孔、腳手架洞等預(yù)留洞，特別是剪力墻中用于穿拉桿的孔洞，在封堵時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生裂縫；

房屋外墻滲水怎么辦?

1、找出房屋滲漏的原因,如果是表面有裂紋、空鼓層或者微孔滲水,那么可將空鼓部分的水泥砂漿層鑿除,然后用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,但在使用聚合物和水泥砂漿時(shí)要分層抹壓,厚度應(yīng)把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn).

2、如果是因?yàn)閴w縫隙導(dǎo)致的外墻滲水,要先用水將縫隙潤(rùn)濕,然后用無(wú)機(jī)防水材料將縫隙填平,如果縫隙較窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷縫隙,在涂刷時(shí),材料的厚度要控制在1-1.5毫米之間,對(duì)于縫隙的寬窄,要看涂料是否能夠填入,如果能夠填入的屬于較寬縫隙,反之,不能填入的則為較窄縫隙.