砌體結構：圖紙測繪（詳細測繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測）、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、承重構件材料強度檢測（磚強度檢測、砂漿強度檢測）、樓板厚度檢測、抗震措施檢查、PKPM建模計算、抗震措施分析；

鋼筋混凝土結構：圖紙測繪（詳細測繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測）、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強度檢測（梁、柱均要測）、碳化深度檢測、構件截面尺寸檢測（梁、柱均要測）、鋼筋直徑及間距檢測（梁、柱均要測）、樓板厚度檢測、PKPM建模計算、抗震措施分析；

鋼結構：圖紙測繪、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構件截面尺寸復核（梁、柱均要測）、承重構件材料強度檢測（梁、柱均要測）、鋼柱垂直度檢測、鋼梁撓度檢測、PKPM建模計算、抗震措施分析；

裂縫定性：結構性裂縫或是非結構性裂縫。

結構性裂縫多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，是比較危險的，必須進一步對裂縫進行分析。非結構性裂縫往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據(jù)結構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

房屋改造所需要的必要條件：

情況一：持有土地證、房產證的。首先將老房子進行拍照，然后寫出改造申請，向審批大廳，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產證進行報建申請。

情況二：有土地證，沒有房產證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。

情況三：沒有房產證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對土地證進行認定，之后再寫出申請，并向審批大廳的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進行報建。

包鋼加固亦稱粘結外包型鋼加固法，鋼筋混凝土梁柱外包型鋼加固稱之為包鋼加固。當以乳膠水泥粘貼或以環(huán)氧樹脂化學灌漿等方法粘貼時，稱之為濕式包鋼加固。適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。

技術特點

該法受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所；能不增大構件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承載力。

當?shù)叵滤桓哂谠O計基底0.8m以上稍濕的粘性土、砂土、濕陷性黃土、雜填土和分層填土地基的加固處理應選用（重錘夯實法）。