【摘要】對于買房這樣一件大事，剛需購房者們都保持著謹慎的態(tài)度，但是買房的細節(jié)，也是不能忽視的問題。山東世基發(fā)展集團就給大家普及一些基本的買房知識，防止買房時云里霧里地被忽悠。

樓盤均價

“均價”，顧名思義當然是樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但購房者會發(fā)現(xiàn)，用標著的“均價”來買房，往往想買的房子與打出的“均價”有很大差距?！熬鶅r”到底是什么樣的一個價格?

“均價”不是簡單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。例如：藍城煙臺桃李春風樓盤，但是現(xiàn)在它的樓盤均價還沒有正式公布，預計今年五月份會進行產(chǎn)品發(fā)布會，大家敬請期待。

建筑類型

多層：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

高層：高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。超高層建筑就是40層以上，高度100米以上的樓層。

低層：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。大家也可以去藍城煙臺桃李春風售樓處，是可以接待客戶的，藍城煙臺桃李春風首期開發(fā)約180套中式別墅。

藍城煙臺桃李春風位于牟平高爾夫路，濱海東路以北，建筑的風格為中式建筑風格為主。針對周邊環(huán)境景色秀麗，青山綠水的景觀特點，中式合院在立面主體采用粉墻黛瓦的古典元素，營造一個世外桃源的整體感覺。桃李春風占地85畝，共計開發(fā)180套，綠化率較好。

山東世基發(fā)展集團創(chuàng)建于2002年5月，資產(chǎn)總額20億元，員工1000余人，是集住宅、商業(yè)開發(fā)、酒店、金融服務、市政綠化工程等為一體的跨行業(yè)、多領域的大型企業(yè)集團。集團公司總部位于煙臺開發(fā)區(qū)。

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