某舊廠房工程位于廣州市內(nèi)，該工程為3層框架結(jié)構(gòu)，商品混凝土設(shè)計強度等級為C30。經(jīng)強度核算，根據(jù)業(yè)主的需要，擬再加高一層。在該廠房的加層設(shè)計上需解決的問題：

（1） 基礎(chǔ)方面

當設(shè)計利用了地基允許承載力的提高值時，應(yīng)對基礎(chǔ)自身的承載力和剛度進行驗算。

（2） 驗算墻體的承載力和穩(wěn)定性

由于舊建筑物使用已久砌體強度下降，且建造年代在20年以上，通過試驗確定砌體結(jié)構(gòu)承載力，當墻體強度不足時，應(yīng)采取在原墻兩面加鋼筋網(wǎng)水泥砂漿等補強加固措施。

（3） 接層房屋的構(gòu)造措施

加層廠房應(yīng)層層設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，圈梁應(yīng)沿內(nèi)外墻設(shè)置以提高廠房結(jié)構(gòu)剛度和抗震性能。本工程按7度設(shè)防考慮。

提高砌體的砂漿強度等級，以保證砌體牢固連接，加層部分砌體的砂漿強度等級不低于M5，砌體轉(zhuǎn)角設(shè)拉結(jié)鋼筋。

承重墻上的門窗洞口應(yīng)上下對齊，以使結(jié)構(gòu)受力明確和建筑上的外形一致。

地震時的水平剪力于建筑物總重的平方成正比，所以要盡可能減少接層部分的重量。因此，將走廊縱墻改為240mm厚，外墻改為370,mm厚，并利用泡沫塑料代替爐渣保濕層。

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