防水工程竣工后，在規(guī)范要求的耐久年限以內(nèi)沒有發(fā)生滲漏。從這一意義上講，不漏是防水工程終的要求，應(yīng)該達到的目標(biāo)。

不漏是防水材料的標(biāo)準(zhǔn)嗎，嚴(yán)格說防水材料有不透水性，而無“不漏”的指標(biāo)。不漏系指防水工程?，F(xiàn)在有人常用“不漏”這一概念加到防水材料身上，言之“作的防水工程沒有滲漏，事實就證明了該防水材料是好材料”。這是不合適的說法。

防水工程不漏有許多原因，首先防水設(shè)計合理，選材得當(dāng)；防水材料各項物理性能均達到國家標(biāo)準(zhǔn)的要求；施工精細，后續(xù)施工無破壞；竣工后維護管理的好。上述各項作到就能保證規(guī)定的耐用年限，這是評定防水層的標(biāo)準(zhǔn)。反之上述四條其中一條達不到，很難保證耐用年限內(nèi)不漏。

不漏與時間關(guān)系

防水竣工后經(jīng)過多長時間未發(fā)生滲漏，這是很關(guān)鍵的。如果使較差的材料，但施工很精細，也能維持一段時間不漏。這段時間多長呢？三個月不漏還是三年不漏，或者六七年不漏。曾有工程竣工后即驗收，未見滲漏，于是就說防水成功，結(jié)論太早。如果使用不合國標(biāo)的材料，施工再精細也不會滿足規(guī)范要求的耐久年限。不漏是含糊詞，不能把“不漏”作防水材料標(biāo)準(zhǔn)。

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求Ｉ級建筑２５年的耐久年限，如果某工程采用的不是合格的防水材料，由于施工精細，維護管理好，十年未發(fā)生滲漏。能否保證２５年不漏呢？２５年后誰能預(yù)測多大變化呢，還有廠家宣傳他的防水材料３０年不漏，這需要實踐來證明。

總之，三五年不漏不能證明就是好材料，妄說四十年不漏更難以驗證。